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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家

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營地旅游的特點(diǎn)_營地度假的開發(fā)模式

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2020-04-21 | 關(guān)鍵詞:營地旅游的特點(diǎn) 營地度假的開發(fā)模式

隨著休閑度假時代的來臨,營地建設(shè)已成為政府和投資企業(yè)津津樂道的話題。目前,國內(nèi)營地規(guī)劃建設(shè)主要圍繞環(huán)渤海、長江三角洲和珠江三角洲三大經(jīng)濟(jì)圈;西部以成都和西安為中心,圍繞西南生態(tài)和西北絲綢之路兩大精品線路也開始了旅游營地的建設(shè)。四川、云南、山東、吉林、內(nèi)蒙古、湖南等省市先后出臺了營地建設(shè)規(guī)劃,資本大鱷也紛紛布局全國營地。
 

營地旅游的特點(diǎn) 營地度假的開發(fā)模式


營地旅游的特點(diǎn)

 

營地度假源于露營旅游。19世紀(jì)60年代的美國,最初為青少年走進(jìn)自然進(jìn)行理想教育而發(fā)起。由于此類旅游能親近自然、體驗(yàn)自然,很快流行,并隨著休閑度假需求的增強(qiáng),以自駕車營地、營地度假酒店為代表的營地度假產(chǎn)品逐步發(fā)展,并呈現(xiàn)出以下特點(diǎn):

 

1.野外景色

 

稀缺的原生態(tài)旅游環(huán)境資源,包括濱海、沙漠、森林、山地、濕地等典型自然生態(tài)環(huán)境;和世界知名的文化遺址遺跡、現(xiàn)代地標(biāo)性人造旅游吸引物等特色人文生態(tài)環(huán)境,其中自然生態(tài)是前提和根本。如海南三亞鳥巢度假村占據(jù)的山海林組合資源、開羅米那宮度假酒店所在的沙漠以及緊靠的埃及金字塔人文環(huán)境等。

 

2.野宿設(shè)施

 

零距離親近自然的住宿和配套服務(wù)設(shè)施。以融入自然為原則,多就地取材,并結(jié)合本地氣候、習(xí)俗等,通過旅游規(guī)劃,設(shè)計建造出的住宿設(shè)施。如泰國蘇尼瓦奇瑞度假村的樹舍;美國亞利桑那州探險世界營地的白色帳篷等。

 

3.野游活動

 

充分結(jié)合野外資源特點(diǎn)所設(shè)計的配套休閑活動。如迪拜朱美拉沙漠營地利用沙漠環(huán)境和沙漠游牧民族貝都因人的傳統(tǒng)民俗,配套開發(fā)沖沙活動、獵鷹表演等活動;三亞鳥巢度假村則配套森林徒步等活動;瑞士White Pod營地度假村則結(jié)合冰雪資源,配套滑雪、狗拉雪橇、穿雪鞋釣魚等活動。
 

營地旅游的特點(diǎn) 營地度假的開發(fā)模式
 

營地度假的開發(fā)模式

 

營地度假的開發(fā),需要兼顧原生態(tài)的深度體驗(yàn)和度假品質(zhì)。在進(jìn)行投資開發(fā)時,選址、住宿設(shè)施和營地主題是需要重點(diǎn)關(guān)注的三大要素。根據(jù)核心賣點(diǎn)不同,有以下幾種開發(fā)模式:

 

1.稀缺資源依托模式

 

選擇占據(jù)或依托稀缺資源,并以此為賣點(diǎn),結(jié)合帳篷、木屋、房車等營地設(shè)施,配套相關(guān)服務(wù),進(jìn)行營地度假開發(fā)。

 

(1)適用條件

 

國家級自然生態(tài)區(qū):這類生態(tài)區(qū)內(nèi),一般具備典型的生態(tài)環(huán)境,如森林、沙漠、濱海、草原等;或獨(dú)特的動植物品類,如候鳥、黑熊等。代表案例如經(jīng)度131營地度假村選址于澳大利亞烏魯魯-卡塔丘塔國家公園內(nèi),這一區(qū)域是典型的紅色沙漠生態(tài)系統(tǒng),并有5億年歷史的艾爾斯巖,一直被譽(yù)為“澳大利亞的心臟”;美國卡皮坦峽谷(El capitan canyon)豪華露營中心,則選址Los Padres國家森林公園,重點(diǎn)體驗(yàn)原始森林環(huán)境。

 

特殊生態(tài)環(huán)境區(qū):沙漠、雨林、海底等不適于人類居住的生態(tài)環(huán)境。隨著科技進(jìn)步,人們可以借助工具,探奇不一樣的地球世界。目前此類營地度假產(chǎn)品,在雨林、沙漠開發(fā)較多,如海南三亞熱帶天堂森林公園的鳥巢度假村、南非卡拉哈里沙漠的茨瓦魯卡拉哈里營地等。

 

世界知名的文化遺跡區(qū):要求具備有形的文化遺址、遺跡體驗(yàn)環(huán)境。如米那宮度假酒店,位于金字塔腳下,可以零距離體驗(yàn)古埃及文明的神奇。

 

(2)設(shè)計要點(diǎn)

 

凸顯資源特色:建筑就地取材,以材質(zhì)、色澤、形態(tài)的和諧設(shè)計,將其充分融入自然,凸顯環(huán)境。

 

深度體驗(yàn)資源:休閑活動設(shè)計重點(diǎn)體驗(yàn)資源。結(jié)合資源開發(fā)條件,配套設(shè)計相應(yīng)休閑活動,如納米比亞索蘇斯弗雷沙漠的小庫拉拉營地配套設(shè)置獵游活動,讓游客在此體驗(yàn)沙漠狩獵的樂趣。

 

2.營地住宿創(chuàng)新體驗(yàn)?zāi)J?/span>

 

結(jié)合本土資源條件,創(chuàng)新開發(fā)營地度假設(shè)施,以度假住宿的獨(dú)特體驗(yàn)作為賣點(diǎn),吸引生態(tài)度假客群。

 

(1)適用條件

 

不具備國際或國家級資源影響力的生態(tài)環(huán)境,可結(jié)合本地資源特點(diǎn),以洞穴、冰窟、特色帳篷等方式,創(chuàng)新開發(fā)度假設(shè)施體驗(yàn),強(qiáng)化營地賣點(diǎn)。

 

(2)設(shè)計要點(diǎn)

 

基于本土資源特征,結(jié)合原始生態(tài)體驗(yàn)和現(xiàn)代科技手段,創(chuàng)新度假住宿設(shè)施體驗(yàn)。樹屋、巖洞、冰窟、機(jī)艙、船艙等,都是新興的營地住宿設(shè)施,為游客帶來了獨(dú)特的住宿體驗(yàn)。如亞馬遜森林黑河岸邊的阿里亞烏樹屋度假村、美國新墨西哥州法明頓的洞穴酒店(Kokopelli's Cave)、瑞士阿爾卑斯山區(qū)的懷特波特度假村(White Pod)等等。

 

3.營地特色主題驅(qū)動模式

 

凸顯本土文化特質(zhì),結(jié)合自然文化元素,策劃包裝營地度假主題,以度假住宿的獨(dú)特體驗(yàn)作為賣點(diǎn),吸引生態(tài)度假客群。

 

(1)適用條件

 

具備鮮明的文化特色或者產(chǎn)業(yè)特色,同時有較好的生態(tài)環(huán)境基底。

 

(2)設(shè)計要點(diǎn)

 

特色主題包裝:結(jié)合特色文化或產(chǎn)業(yè),進(jìn)行主題提煉,以此強(qiáng)化營地主題特色。

 

文化主題包裝:結(jié)合地域文化或者民族文化特色,進(jìn)行特色主題提煉,包裝打造主題營地度假產(chǎn)品。如在內(nèi)蒙古鄂溫克旅游項目中,以草原馬文化為核心,提煉出草原牧歌、索倫騎游等十大主題營地度假村,規(guī)劃開發(fā)出特色草原營地度假產(chǎn)品。

 

產(chǎn)業(yè)主題包裝:農(nóng)業(yè)、動漫等為代表,結(jié)合鄉(xiāng)村環(huán)境、卡通元素等,構(gòu)建主題營地度假產(chǎn)品。

 

營地度假是未來營地旅游和生態(tài)旅游的重要產(chǎn)品類型,需兼顧原生態(tài)深度體驗(yàn)和度假品質(zhì)要求。野外景色、野宿設(shè)施、野游活動是營地度假的三大特點(diǎn)。根據(jù)這些特點(diǎn)和現(xiàn)有開發(fā)的問題,景區(qū)、營地乃至當(dāng)?shù)氐恼鞴懿块T應(yīng)當(dāng)站在游客的角度,從每一個細(xì)節(jié)對當(dāng)?shù)氐穆糜蜗嚓P(guān)要素進(jìn)行提升和改善才能做到真正吸引游客,讓沒來的游客前來,來過的游客反復(fù)前來才是真正的目的,現(xiàn)在的旅游市場,留住游客的心才是最為重要的。

END

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