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北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專欄作家
從目前的發(fā)展來看,我們山地旅游產(chǎn)品的同質(zhì)化較嚴(yán)重、體驗(yàn)度不夠,資源利用不足和開發(fā)層次不高等問題也是比較明顯的。山地旅游開發(fā)的盈利模式還不夠多樣化,更多還是依靠門票經(jīng)濟(jì),怎么樣更好地形成吃、住、行、游、購、娛、康體、教育等多樣化收入模式是很重要的一個(gè)內(nèi)容。
山合水易認(rèn)為,我國山地旅游資源即以地文景觀為載體的多種旅游資源組合而成的旅游綜合體,不僅包括山地本身,還包括與之相關(guān)的生物景觀、水文景觀、天象景觀等。要想開發(fā)出好的山地旅游景觀,其模式一定要?jiǎng)?chuàng)新。
山地旅游發(fā)展的創(chuàng)新模式
基于森林度假的模式
山地度假旅游是以山地自然資源和人文旅游資源為吸引物,以山地旅游基礎(chǔ)設(shè)施和休閑度假設(shè)施為載體,為旅游者提供以休閑和度假為主要目的的旅游活動(dòng)方式。山地度假旅游是山地觀光旅游發(fā)展到較高階段的產(chǎn)物,是觀光旅游時(shí)代的新型、高端旅游方式。
度假旅游追求的是“放松”,通過各種方式和活動(dòng)獲得生理和心理的放松。度假旅游的性質(zhì)決定了人們的旅游方式不再是以往的“快餐式”旅游,山地休閑是以度假意向明確的散客或小團(tuán)體為主,并且關(guān)注常在山地開展以戶外運(yùn)動(dòng)的專業(yè)化程度較高的俱樂部隊(duì)員。
為了平衡好游客“求新”與“放松”的心理,要求山地度假休閑產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)主題化、特色化和專業(yè)化。如康體保健方面可以借助山地先天的自然條件修建山地康體養(yǎng)生休閑景區(qū),開展山間溫泉、山間瑜伽、山間文化養(yǎng)生等活動(dòng),配置對(duì)身體有益的樹木花草,使游客以一種最放松、最簡(jiǎn)單的方式休閑養(yǎng)生,從低端到高端努力打造度假休閑產(chǎn)品品牌,盡量延長游客的停留時(shí)間。
基于生態(tài)觀光的模式
山地旅游資源最大的特征是自然性。由于地理位置和海拔等原因,山地一般能較好地保持原有的自然風(fēng)貌,山地森林特有的寧靜、綠色的環(huán)境和優(yōu)美的風(fēng)景能給人以安謐舒適的感覺,加上登山觀景、蔭下散步、郊游野餐和山地溫泉等廣泛接觸山地森林環(huán)境的活動(dòng)并遠(yuǎn)離城市中心,能使人的精神完全從城市的嘈雜中解放出來,心理得到放松,體魄得到鍛煉。我國歷史悠久,許多名山、大山都有其特有的山地文化,在開發(fā)過程中應(yīng)注重山地人文景觀與自然景觀的相互映襯,讓山地的名人墨跡、傳說典故以及宗教寺廟、政治遺址等成為山地休閑旅游的亮點(diǎn)。
從地理特征分析,山地復(fù)雜的地理構(gòu)造讓山地旅游資源顯得更為精彩。山地休閑旅游在開發(fā)過程中可以利用虛實(shí)結(jié)合的方法,合理布設(shè)山地景觀,提倡主動(dòng)創(chuàng)造“與眾不同”的休閑環(huán)境,營造濃厚的藝術(shù)和文化氛圍。通過環(huán)境來闡述休閑產(chǎn)品的文化理念,贏得顧客的共鳴、認(rèn)同和喜愛,形成企業(yè)與顧客之間的雙向交流與溝通,提高企業(yè)形象識(shí)別的不可模仿的獨(dú)特性。
基于運(yùn)動(dòng)探險(xiǎn)的模式
隨著競(jìng)技體育向大眾化休閑項(xiàng)目的發(fā)展,戶外運(yùn)動(dòng)休閑已成為一種時(shí)尚。長期以來山地運(yùn)動(dòng)就是刺激、挑戰(zhàn)、娛樂項(xiàng)目的代表,山地因其獨(dú)特的地質(zhì)地貌、優(yōu)美的自然風(fēng)光,以及越來越完善的山區(qū)管理已經(jīng)成為戶外休閑運(yùn)動(dòng)的最佳選地。
山地適宜開展的運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目很多,主要有徒步、漂流、林地探險(xiǎn)、露營、滑雪、溯溪、騎馬、攀巖、山地摩托等。一般情況下,山地景區(qū)只把運(yùn)動(dòng)休閑項(xiàng)目作為景區(qū)的補(bǔ)充要素,起到提升景區(qū)休閑功能的作用。特別是一些山地戶外條件優(yōu)越的地方,不知不覺中已變成了許多“驢友”們的首選地,這種情況下,可以借助主題化的開發(fā)模式,確定山地運(yùn)動(dòng)的核心,使各項(xiàng)經(jīng)營圍繞山地運(yùn)動(dòng)展開,開展徒步旅游、漂流旅游、滑雪旅游、沙漠探險(xiǎn)等主題運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目,并且提供專業(yè)的運(yùn)動(dòng)設(shè)備以及安全救護(hù)保障。在配套接待設(shè)施方面要做到與戶外運(yùn)動(dòng)的補(bǔ)充協(xié)調(diào),如修建游泳池、室內(nèi)球場(chǎng)、室內(nèi)淋浴等,以吸引更多的游客。
基于休閑體驗(yàn)的模式
山地體驗(yàn)存在主動(dòng)體驗(yàn)與被動(dòng)體驗(yàn)2種形式。山地多種植有果樹、蔬菜、藥材、茶葉等,游客可以在當(dāng)?shù)剞r(nóng)家的幫助下體驗(yàn)采摘樂趣。被動(dòng)體驗(yàn)方面可以采取讓游客參與當(dāng)?shù)氐母栉栉幕硌荨⑽幕?jié)慶活動(dòng)的方式,讓其體驗(yàn)山地的民俗文化、宗教信仰內(nèi)涵。此外,在人口密度較大的山區(qū)可以進(jìn)行山地社區(qū)建設(shè),用社區(qū)形式鼓勵(lì)人們保護(hù)和繁衍當(dāng)?shù)厣降孛褡逦幕?、宗教文?對(duì)于已經(jīng)存在的山地社區(qū),可以使用先進(jìn)的社區(qū)管理方法、科學(xué)手段來保護(hù)社區(qū)原有的組織結(jié)構(gòu),保護(hù)山區(qū)環(huán)境、山區(qū)文化。游客可以在山地社區(qū)里住下,成為臨時(shí)的山區(qū)人,體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情,感受山區(qū)人民的淳樸。值得注意的是,休閑體驗(yàn)活動(dòng)“小現(xiàn)場(chǎng),大宣傳”的放大效果也會(huì)吸引更多的游客參與其中。
發(fā)展山地旅游的新引擎,綜合起來將就是產(chǎn)品復(fù)合、業(yè)態(tài)多元、體驗(yàn)充分、效應(yīng)最大化的一個(gè)綜合發(fā)展模式。我們要變綠水青山為金山銀山,就需要有一套生態(tài)經(jīng)濟(jì)的思維,變傳統(tǒng)的山地為一個(gè)度假地、養(yǎng)生地、休閑地和旅游地,需要有綜合發(fā)展的思路,需要有一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游貫通的聯(lián)動(dòng)發(fā)展思路,從傳統(tǒng)的門票經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)換到真正圍繞人們需求多樣化的、豐富性的消費(fèi)業(yè)態(tài)組合,從而更好的實(shí)現(xiàn)持續(xù)發(fā)展。