近年，隨著鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)發(fā)展水平不斷提高和鄉(xiāng)村旅游業(yè)的不斷推進(jìn)，度假村建設(shè)也受到了前所未有的重視。政府鼓勵(lì)度假村發(fā)展，是對(duì)鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展的扶持，是引導(dǎo)農(nóng)民致富的新方向。就目前所遇到的由開(kāi)發(fā)商投資，搬遷村民，統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)分紅，也是一個(gè)很好的舉措。那如何做好度假村規(guī)劃設(shè)計(jì)呢?山合水易根據(jù)以往度假村規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)了度假村規(guī)劃設(shè)計(jì)的三原則。

度假村規(guī)劃設(shè)計(jì)的三原則
 

一、滿足功能性地域文化內(nèi)涵的繼承與發(fā)展原則

不管是村民和客人分離還是村民和客人共處，不管是單體建筑還是建筑群落，在規(guī)劃設(shè)計(jì)前期都要有一個(gè)基本的定位標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)定位包括度假村項(xiàng)目的規(guī)模、服務(wù)群體、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)控制、地形地貌特征、地域文化的了解等其它必要條件的掌握。

一個(gè)度假村項(xiàng)目最吸引客人的地方，必須一是游客對(duì)當(dāng)?shù)匚幕町a(chǎn)生的好奇，二是居住地方便出行、吃住舒適且與特色、個(gè)性的旅游目的地聯(lián)通互動(dòng)。度假村項(xiàng)目如果能不斷地吸引回頭客，那一定是度假村項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)成功地讓游客對(duì)當(dāng)?shù)匚幕罘绞疆a(chǎn)生了認(rèn)可。而度假村項(xiàng)目就成了這個(gè)個(gè)地域文化對(duì)游客展示的窗口，也是最適合表現(xiàn)當(dāng)?shù)靥厣L(fēng)土人情的地方。

因此，度假村項(xiàng)目功能的規(guī)劃設(shè)計(jì)必須充分利用和突出地域文化元素，挖掘所在地的歷史遺存、特色風(fēng)情、自然風(fēng)光、特產(chǎn)美食等文化資源，以保留并擴(kuò)大化突顯當(dāng)?shù)匚幕貫榍疤?，在繼承中發(fā)揚(yáng)，在發(fā)揚(yáng)中繼承，以現(xiàn)代人審美觀念和現(xiàn)代新設(shè)計(jì)理念來(lái)完成一個(gè)集聚地域文化內(nèi)涵又具有創(chuàng)新理念的度假村休閑度假項(xiàng)目。

二、精致、精準(zhǔn)、經(jīng)濟(jì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則

精致就是度假村項(xiàng)目的設(shè)計(jì)不是追求規(guī)模與奢華，而是采用小而美的手段打造一個(gè)精致的建筑空間才是度假村經(jīng)營(yíng)的基本觀念，精致而有特色是度假村生存的根本法則。

精準(zhǔn)就是因其精準(zhǔn)定位、獨(dú)特的建筑、室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格與創(chuàng)新設(shè)計(jì)理念出現(xiàn)在大家面前，和星級(jí)酒店比較只是一個(gè)小眾市場(chǎng)。因此，度假村規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該基本明確服務(wù)對(duì)象是什么群體，要明白房間是提供給什么樣的客人來(lái)住的，做到有的放矢、對(duì)癥下藥。一個(gè)精準(zhǔn)服務(wù)的度假村必須有一個(gè)特色與風(fēng)格、精準(zhǔn)選擇消費(fèi)群體，打造精品網(wǎng)紅度假村,使特色與風(fēng)格創(chuàng)造最大化價(jià)值。

經(jīng)濟(jì)就是度假村建設(shè)中的建筑、室內(nèi)、景觀設(shè)計(jì)必須以實(shí)際出發(fā)，設(shè)計(jì)師總控項(xiàng)目，一體化思想出發(fā)完成，使建設(shè)以最合適成本完成最大化滿意效果的項(xiàng)目竣工。其次，一個(gè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)合適成本完成最大化效果的度假村，也一樣提供給能吸引客人的、一個(gè)舒適的、經(jīng)濟(jì)合理的消費(fèi)，給客人留下“好住不貴”的影響。
 

三、環(huán)境保護(hù)和持續(xù)發(fā)展原則

各設(shè)計(jì)階段的環(huán)境保護(hù)要求：在項(xiàng)目建議書、可行性研究(設(shè)計(jì)務(wù)書)、初步設(shè)計(jì)、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)四個(gè)階段均應(yīng)提交符合規(guī)定的有關(guān)環(huán)境保護(hù)的文件、資料、圖紙。

選址和總圖規(guī)劃布置應(yīng)考慮建設(shè)地區(qū)的環(huán)境狀況與要求，制訂最佳規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

“三廢”、放射性物質(zhì)、噪聲防治與資源回收利用的設(shè)施與措施;

建設(shè)單位環(huán)境管理機(jī)構(gòu)與環(huán)境監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)的建制;

環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)的領(lǐng)導(dǎo)、管理與鑒定。

度假村的規(guī)劃設(shè)計(jì)，要實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，從而保障經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。經(jīng)濟(jì)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)二者是對(duì)立統(tǒng)一的關(guān)系，保護(hù)好環(huán)境，維護(hù)生態(tài)平衡，促進(jìn)生態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán)，有利于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展;經(jīng)濟(jì)發(fā)展了又為保護(hù)和改善環(huán)境提供必要的條件。

在度假村的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，一方面是力圖對(duì)建設(shè)、生活環(huán)境的保護(hù)性開(kāi)發(fā)，另一方面是營(yíng)造人對(duì)天然材料與自然的和諧相適應(yīng)，還要考慮度假村地域宜居指數(shù)的測(cè)算。包括常年體感溫度、濕度情況、季節(jié)反差、不適宜天氣和自然災(zāi)害預(yù)計(jì)，如：地震、海嘯、臺(tái)風(fēng)、嚴(yán)寒、酷暑、沙塵暴、霧霾、梅雨天等出現(xiàn)的概率與日數(shù)等。地域的氣候條件直接影響度假村的經(jīng)營(yíng)效益。

無(wú)論是是建筑材料、設(shè)施還是業(yè)態(tài)定位，都應(yīng)該以環(huán)保生態(tài)為出發(fā)點(diǎn)，盡量就地取材、低碳節(jié)能、崇尚自然、共同營(yíng)造環(huán)境的和諧氛圍和綠色休閑體驗(yàn)的吃、住、行、玩。