當(dāng)前位置:北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 > 最新研究 > 休閑農(nóng)業(yè) >
云南省彌勒市東風(fēng)農(nóng)場:高原農(nóng)場上的紅酒小鎮(zhèn)
浙江省安吉縣魯家村:從貧困村到國家級美麗鄉(xiāng)村示范點(diǎn)、國家級田園綜合體的逆襲
海南省三亞市亞龍灣國際玫瑰谷:既是精品農(nóng)莊,也是獲總書記贊賞的玫瑰天堂
北京市朝陽區(qū)藍(lán)調(diào)國際莊園:一般農(nóng)業(yè)到市級示范園區(qū)精品莊園的蛻變
江西省吉安市三角梅農(nóng)業(yè)主題公園:傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)遇上文化創(chuàng)意的精彩
海南省博鰲鎮(zhèn)北山洋田園綜合體項目:世界的博鰲,國際高度的旅游項目
山西省太原市愛晚中心養(yǎng)老社區(qū)
江西省南昌市安義古村:面向都市人群,從農(nóng)業(yè)中找尋升級方向
北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
休閑觀光農(nóng)業(yè)園是利用農(nóng)業(yè)景觀資源和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件,發(fā)展觀光、休閑、旅游的一種新型農(nóng)業(yè),也是深度開發(fā)農(nóng)業(yè)資源潛力,調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu),改善農(nóng)業(yè)環(huán)境,增加農(nóng)民收入的新途徑。
如何規(guī)劃和設(shè)計以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基礎(chǔ)的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)?鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃將其概括為“四大理念,五大原則”。
休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計的理念
1 開發(fā)與保護(hù)并舉的理念
中國是一個有著幾千年歷史的農(nóng)業(yè)古國。在傳統(tǒng)的東方人與自然和諧哲學(xué)的指導(dǎo)下,構(gòu)建了生態(tài)農(nóng)業(yè)。我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)中早就有了“天人合一”的辨證認(rèn)識,并用于指導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)和園區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、休閑體驗等活動,應(yīng)該要能和自然和諧共存,遵循自然生態(tài)規(guī)律,在保護(hù)、開發(fā)、培育資源與環(huán)境過程中,提高農(nóng)業(yè)開發(fā)和利用,確保園區(qū)景觀完整性、原始性和生態(tài)性。此外在加大鄉(xiāng)土文化資源和農(nóng)業(yè)旅游資源整合力度的同時,力求達(dá)到自然景觀、人文景觀與園區(qū)景觀的和諧統(tǒng)一;在保護(hù)農(nóng)耕文化和民俗傳統(tǒng)文化的同時,加大現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)科研基地、示范基地、培訓(xùn)基地、休閑觀光示范園的開發(fā)建設(shè)力度,實現(xiàn)農(nóng)業(yè)與休閑旅游業(yè)的結(jié)合。
2 推廣休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃社區(qū)管理的概念
中國內(nèi)地的休閑農(nóng)莊建設(shè)可充分借鑒臺灣地區(qū)關(guān)于園區(qū)大力推行聯(lián)盟經(jīng)營的理念,改變以往經(jīng)營思維,有條件的農(nóng)莊可向精致農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型。這樣可以改變大陸休閑農(nóng)業(yè)在空間布局上呈現(xiàn)出的遍地開花的發(fā)展現(xiàn)狀,徹底杜絕各自為政、缺乏系統(tǒng)管理、發(fā)展特點(diǎn)不突出、缺乏宏觀系統(tǒng)的規(guī)劃等弊端。
休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計的理念
3 因地制宜,體現(xiàn)特色的理念
休閑農(nóng)業(yè)生產(chǎn)具有強(qiáng)烈的地域性合季節(jié)性,發(fā)展生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)必須根據(jù)各地區(qū)的農(nóng)業(yè)資源、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件合季節(jié)特點(diǎn),充分考慮其區(qū)位條件合交通條件,因地、因時制宜,突出區(qū)域特色。
特色是休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的生命之所在,越有特色其競爭力和發(fā)展?jié)摿蜁綇?qiáng),因此在進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)設(shè)計時,要使農(nóng)莊建設(shè)與實際相結(jié)合,明確資源優(yōu)勢,保持人無我有,人有我新、人新我精、人精我特的壟斷性地位,使現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)更直接地為園區(qū)服務(wù)、為旅游服務(wù)。
4 堅持農(nóng)業(yè)和旅游相結(jié)合的理念
休閑農(nóng)業(yè)的特點(diǎn)是將農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)相結(jié)合,休閑農(nóng)業(yè)通過旅游業(yè)的開展而走向市場并建立自己的市場,提高自身的經(jīng)濟(jì)價值,從而獲得應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)效益。同時,休閑農(nóng)業(yè)又為旅游業(yè)的發(fā)展開拓新領(lǐng)域,豐富了旅游的內(nèi)涵,促進(jìn)了現(xiàn)代旅游業(yè)的延伸和發(fā)展。
休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)充分利用原有的旅游景點(diǎn)和景點(diǎn),擴(kuò)大和增加有機(jī)農(nóng)業(yè)生態(tài)園項目,通過兩者的相互驅(qū)動,開拓“農(nóng)業(yè)旅游一體化”新產(chǎn)業(yè),創(chuàng)造了美麗愉快的綠色休閑空間。
休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的原則
1 主題明確原則
在發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)過程中,農(nóng)業(yè)園區(qū)的主題定位至關(guān)重要,主題的選擇需要契合園區(qū)內(nèi)部資源并結(jié)合市場需求來綜合考慮。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)主題以產(chǎn)業(yè)主題、科普教育主題、體育休閑主題、養(yǎng)生養(yǎng)老主題為主。
2 生態(tài)優(yōu)先原則
休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃要妥善解決在農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)和運(yùn)營后所帶來的環(huán)境破壞和污染,在具體的農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與開發(fā)中務(wù)必采取必要的措施和技術(shù),按建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的要求,把保護(hù)和優(yōu)化生態(tài)環(huán)境放在首位,創(chuàng)造人與自然相和諧的生產(chǎn)、生活、休閑環(huán)境景觀和空間,確保生態(tài)可持續(xù)發(fā)展,功能區(qū)的設(shè)計和項目的取舍,在農(nóng)業(yè)生態(tài)和生產(chǎn)不虧錢的前提下,大力發(fā)展休閑旅游項目。
3 可持續(xù)發(fā)展原則
在進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃時要立足現(xiàn)在,著眼未來,合理規(guī)劃,穩(wěn)步推進(jìn)。一方面,改善生產(chǎn)條件,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,實現(xiàn)資源的可持續(xù)利用;另一方面,在項目設(shè)計中形成一種良性的自我發(fā)展和自我完善機(jī)制,使休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)繼續(xù)健康發(fā)展,同時,農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃應(yīng)遵循輕資產(chǎn)盈利模式。
4 突出特色原則
無論農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)還是農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)示范區(qū),在資源、人力資本、核心技術(shù)等方面并無突出優(yōu)勢的情況下,與周邊的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)進(jìn)行錯位競爭,結(jié)合當(dāng)?shù)氐胤教厣?,發(fā)揮地域優(yōu)勢,實施差別經(jīng)營,刻意培育個性,避免雷同,營造本園區(qū)鮮明的特色。例如,景觀規(guī)劃、創(chuàng)意設(shè)計應(yīng)不同于城市景觀。少用園林名貴花木園觀,多用鄉(xiāng)村植物景觀,農(nóng)作物景觀等。
5 因地制宜原則
休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃要根據(jù)地塊本身以及周邊的地形地貌、土壤性狀、氣候條件、水源條件、農(nóng)業(yè)耕作制度和植被情況、交通條件、能源供給條件等。規(guī)劃建設(shè)成本較低、可操作性較強(qiáng)的方案。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)一定要堅持生產(chǎn)、生態(tài)、生活相結(jié)合,實現(xiàn)一二三產(chǎn)融合發(fā)展,要堅持生產(chǎn)、流通、銷售相結(jié)合,實現(xiàn)農(nóng)業(yè)、文創(chuàng)、旅游融合發(fā)展。