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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設計院 院長

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家

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鄉(xiāng)村旅游景點規(guī)劃要點和建議

作者:趙明玉 | 來源:原創(chuàng) | 時間:2012-06-07 | 關鍵詞:鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃

  
  一是做好鄉(xiāng)村旅游的領導工作,成立鄉(xiāng)村旅游發(fā)展協(xié)調或者領導機構,統(tǒng)籌鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃和開發(fā)。


  二是做好鄉(xiāng)村旅游的規(guī)范管理工作,建立鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營的準入機制,對農(nóng)家樂和鄉(xiāng)村旅游項目的選址、規(guī)劃、設計、經(jīng)營等方面進行積極的規(guī)范和管理。


  三是編制好鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃,并把鄉(xiāng)村旅游發(fā)展與全省“百鎮(zhèn)千村”、社會主義新農(nóng)村建設和新農(nóng)村綠色家園建設緊密結合起來,圍繞特色產(chǎn)業(yè)帶動型、古村古鎮(zhèn)型、都市村莊型、景區(qū)依托型、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)型、農(nóng)場莊園型、特色農(nóng)藝展示型、農(nóng)場園林型等各色農(nóng)村旅游發(fā)展模式,挑選出一批有發(fā)展?jié)撡|的特色鎮(zhèn)和特色村,納入規(guī)劃。按照城鎮(zhèn)功能旅游化、建筑風貌景觀化、文化氛圍個性化和服務經(jīng)營規(guī)范化的要求和“建設一片新村,就是一片景點”的思路,積極推進旅游型鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設,將之建設成為展示鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的重要載體和旅游目的地建設重要節(jié)點。


  四是圍繞鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃,策劃出一批好項目,加大招商引資力度。鄉(xiāng)村旅游是以生態(tài)形態(tài)、民俗風情、生活形式、鄉(xiāng)村風光、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、民居所和農(nóng)村文化等為吸引物的,鄉(xiāng)村旅游項目必須具有鄉(xiāng)土性、知識性、參與性、低風險性以及能滿足游客回歸自然的需求性等特點。


  五是做好旅游文化的挖掘、整理和利用工作。鄉(xiāng)村特色文化與其他文化差異性越大,對游客的吸引力越大。我省可以從神農(nóng)、三國、三峽、紅色、武當、名人、土家、山水等九大旅游文化中挖掘旅游文化資源,將鄉(xiāng)村自然風光、鄉(xiāng)村特色建筑、文化遺址和文物展示、農(nóng)村生活體驗、趣味勞動、地方特色文娛節(jié)目和演藝活動等相結合,形成其鄉(xiāng)村旅游的獨特魅力。


  六是確保鄉(xiāng)村旅游的品質。鄉(xiāng)村旅游要為客人提供高品質的旅游產(chǎn)品,使現(xiàn)代科技、服務與設施與農(nóng)村古樸民居、民風、民俗緊密結合,鄉(xiāng)村文化氛圍和生態(tài)環(huán)境和諧共存。鄉(xiāng)村旅游項目,應俗而不濫、簡而不陋、樸而不鄙、土而不庸、特而不凡、野而不俚。


  一個品牌最持久的含義是它的價值,文化和個性,他們確定了品牌的基礎。


  可利用地理優(yōu)勢開展面向城市人口建設一座生態(tài)旅游休閑中心。建筑風格可采用簡潔的傳統(tǒng)磚瓦式結構。以突出環(huán)保與生態(tài)的理念,并可以此為宣傳點,此舉對都市居民向往生態(tài)旅游的心態(tài)一種很好的迎合。借此可打造一個不錯的品牌。


  同時為了凸顯特色以區(qū)別于別的生態(tài)旅游創(chuàng)立自己的特色。休閑中心內部可以以競標方式吸引有意向加盟的商家合作。從中選擇符合生態(tài)旅游要求并有發(fā)展?jié)摿Φ纳碳壹用?。這樣可以使休閑中心在競爭中更有活力更有活力,讓消費者有更多選擇。


  另外可與周圍旅游單位例如森林公園聯(lián)合開展例如踏青,野炊等活動??稍O立專車免費接送游客。畢竟服務是提高經(jīng)濟效益的最重要一環(huán)嘛!


  如果有足夠的資本投入,應充分聯(lián)絡周圍一切可利用的旅游資源??尚纬梢粋€完整的旅游產(chǎn)業(yè)鏈。可以上午瀏覽玫瑰園和生態(tài)園,下午游覽森林公園,晚上泡溫泉。但建議這些活動最好延長成為兩天的活動,因為一天完成難免讓游客感覺太匆忙,無法感受生態(tài)游的樂趣。最折中且最有創(chuàng)意的方案是制定短程長程完整或不完整旅游套餐。這無疑是一個新穎且給與游客更多自主權的模式。


       上面是旅游規(guī)劃整體的一個簡略模式。下面補充幾點細節(jié)方面:


  1.單純的生態(tài)游很難吸引夠收入以及高消費人群,譬如都市白領和青年學生。所以休閑中心,合作景點一家往返路途重要或多或少的添加一些調劑。休閑中心最好能提供寬帶,旅游大巴上的車載電視,最重要的是生態(tài)游中最好能與合作景點合作推出一些小型的活動增加游客的參與度。例如大多數(shù)游客會帶相機記錄沿途美景或拍照留念??蓳?jù)此舉辦攝影比賽,評選出好的游客作品。以休閑中心的紀念品或消費代金券作為獎品。還可低價租售相機給旅客。


  2.既然有套餐旅游,那摩吃住就成了休閑中心不可或缺的服務項目。一定要萬分重視餐飲住宿。因為旅游景點一般沒有高質量的餐飲住所場所,所以可能這些部門可能會成為休閑中心的主要收入來源之一。最好能利用好果園和小河,天然水果和水產(chǎn)品自主消費會帶來更好的經(jīng)濟效應。


  3.最后還是要提服務,一定要做好服務人員的培訓。那些回味休閑中心帶來更多的收益。


  下面是某地區(qū)加強對旅游景點規(guī)劃建設的管理的一些措施:


  為了更好地發(fā)展我市旅游事業(yè),在“中國優(yōu)秀旅游城市”的基礎上,提高旅游設施水平,我們從加強旅游景點建設規(guī)劃方面提出如下四點建議:


  一、加強景點規(guī)劃建設管理,成立市級旅游景點規(guī)劃建設委員會。主要目的是解決分散管理、分散決策問題,其主要作用和職責是:審查全市景點建設總體規(guī)劃、景點建設控制性規(guī)劃和景點工程規(guī)劃方案,協(xié)調解決景點規(guī)劃建設的有關問題,監(jiān)督景點規(guī)劃的建設管理。


  二、提高旅游景點規(guī)劃建設水平,實行專家論證和市級審批制度。景點建設與一般的工業(yè)與民用建筑不同,其建設要綜合考慮景點歷史、建筑等級、建筑風格和建筑色彩等諸方面,其規(guī)劃建設方案要求較高。因此,把好規(guī)劃建筑設計質量關就非常重要。建議對各景點的規(guī)劃方案和建筑設計方案,一律實行專家論證制度和市級審批制度,凡需對景點進行新建、改建、復建、加固等建設項目的,均需委托有資質的單位編制工程規(guī)劃設計方案,由相關主管部門組織專家進行論證,論證通過后。報市級旅游景點規(guī)劃建設委員會審查,審查合格后由市政府或有關部門批準。


  三、加強景點建設過程管理,提高景點建設質量。景點設施建設的質量和水平?jīng)Q定了景點的等級和水平。要加強對建設過程的質量監(jiān)管,在規(guī)劃建筑設計、施工的單位和人員的資質和資格方面從嚴把關,把建筑物的建筑風格、建筑材料、建筑色彩等方面作為質量控制的關鍵環(huán)節(jié),對古建筑的維修、復建、改建等更要慎重,景點工程竣工后要請有關方面的專家進行驗收,不合格的工程不能投入使用。


  四、加強景點建設資金管理,重點建設一批高等級景點設施。集中力量建設一批高等級景點是實現(xiàn)我市旅游業(yè)跨越式發(fā)展的關鍵。建議市政府及主管部門統(tǒng)籌全市旅游資金使用管理,突出重點,集中財力,編制年度景點建設計劃,在較短時間內完成乾隆行宮、項王故里、洪澤湖濕地公園等代表性景點建設,擴大我市旅游影響力,擦亮“中國優(yōu)秀旅游城市”的金字招牌,使金字招牌光耀長遠。


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