過(guò)去三十多年間，中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率平均達(dá)到7.4%，從全球經(jīng)濟(jì)體第八名到今天成為全球第二大經(jīng)濟(jì)體。未來(lái)十年，中國(guó)依然是全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎，而文旅產(chǎn)業(yè)將是最值得投資的產(chǎn)業(yè)。之所以得出這樣的結(jié)論，是因?yàn)槲覈?guó)正在進(jìn)入旅游消費(fèi)市場(chǎng)與旅游投資要素市場(chǎng)雙向互動(dòng)、良性循環(huán)的新階段，旅游投資的空間和潛力巨大。
 

據(jù)美國(guó)權(quán)威部門(mén)預(yù)測(cè)，文化休閑、娛樂(lè)活動(dòng)、旅游業(yè)將成為移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)之后，下一個(gè)經(jīng)濟(jì)大潮，并席卷世界各地。

未來(lái)十年，我國(guó)文旅市場(chǎng)規(guī)模預(yù)計(jì)達(dá)30萬(wàn)億-50萬(wàn)億元

文旅產(chǎn)業(yè)是指與人的休閑生活、文化行為、體驗(yàn)需求(物質(zhì)的、精神的)密切相關(guān)的領(lǐng)域。主要是以旅游業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、服務(wù)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)為龍頭形成的經(jīng)濟(jì)形態(tài)和產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)，一般包括主題公園、博物館、文化創(chuàng)意、餐飲業(yè)、影視娛樂(lè)、酒店住宿、交通出行、旅行服務(wù)以及由此連帶的產(chǎn)業(yè)集群。

近年來(lái)，中國(guó)文化旅游成為投資熱點(diǎn)，各種類型的文化主題公園、旅游小鎮(zhèn)應(yīng)運(yùn)而生，中國(guó)文化旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模得到很大提升。2013年，我國(guó)文化旅游行業(yè)需求規(guī)模為14226億元，同比增長(zhǎng)12.8%;2018年，我國(guó)文化旅游行業(yè)消費(fèi)需求為27012億元,2013-2018年文化旅游行業(yè)需求規(guī)模復(fù)合增長(zhǎng)率為13.68%。

“十三五”期間，旅游與國(guó)民生活及鄉(xiāng)村、健康、養(yǎng)老等重點(diǎn)領(lǐng)域的“+”將成為發(fā)展熱點(diǎn)，國(guó)家旅游局預(yù)計(jì)，我國(guó)旅游度假行業(yè)將形成十萬(wàn)億的支柱產(chǎn)業(yè)!

現(xiàn)在是投資文旅產(chǎn)業(yè)最正確的時(shí)間，主要基于三點(diǎn)：

第一，文旅產(chǎn)業(yè)正處于發(fā)展的大風(fēng)口。市場(chǎng)很大，蛋糕很大，全球第一的旅游收入和出游人數(shù)，萬(wàn)億的投資涌入旅游行業(yè);成長(zhǎng)性好，潛力很大，10%以上行業(yè)成長(zhǎng)性，足以容納大規(guī)模資金進(jìn)出。

第二，文旅產(chǎn)業(yè)投資迎來(lái)發(fā)展的大空間。傳統(tǒng)的旅游投資存在體制高壁壘、對(duì)話有障礙、估值無(wú)標(biāo)準(zhǔn)等系列問(wèn)題，三權(quán)分離制度的推行以及政策紅利的釋放，如旅游供給側(cè)改革、促進(jìn)旅游投資和消費(fèi)的若干意見(jiàn)、全域旅游以及2.5天休假制度倡議等，都為社會(huì)資本的進(jìn)入，投資空間的擴(kuò)大提供了基礎(chǔ)和保障。一大波原本體制內(nèi)的資源進(jìn)入市場(chǎng)化運(yùn)作，潛力和空間都很巨大。

第三，文旅投資迎來(lái)大機(jī)遇。文旅投資市場(chǎng)對(duì)于旅游運(yùn)營(yíng)的能力逐步認(rèn)知并重視，運(yùn)營(yíng)能力是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變的核心，戰(zhàn)略謀劃、產(chǎn)品落地和運(yùn)營(yíng)能力在當(dāng)前階段更具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。更多的重視能力和運(yùn)營(yíng)才能夠迎來(lái)一個(gè)新的大發(fā)展機(jī)遇。

未來(lái)投資文旅項(xiàng)目6大熱點(diǎn)

一、文旅綜合體是文化旅游開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)

游客對(duì)傳統(tǒng)的文化景區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)了審美疲勞，對(duì)新的事物充滿著期待。突出特色和體驗(yàn)性的文旅商業(yè)綜合體是城市休閑度假群體的“新寵”。文旅商業(yè)綜合體打造文旅商復(fù)合模式，通過(guò)文化主題，聚集商業(yè)、旅游、休閑于一體，滿足消費(fèi)客群新消費(fèi)需求，極具個(gè)性化的主題型商業(yè)模式。文創(chuàng)體驗(yàn)店、文創(chuàng)商城、創(chuàng)客生活空間、聯(lián)合辦公等項(xiàng)目都將成為文旅綜合體發(fā)展的重要引擎。
 

二、演藝節(jié)慶產(chǎn)品成為文化旅游盈利引爆點(diǎn)

近年來(lái)，旅游節(jié)慶和旅游演藝因其顯著的集聚效應(yīng)，日益成為旅游目的地的帶動(dòng)當(dāng)?shù)?a href="/">旅游發(fā)展的重要手段。據(jù)巴特勒旅游地生命周期理論分析，旅游目的地在達(dá)到穩(wěn)定階段后必將出現(xiàn)停滯或衰退趨勢(shì)，如何抑制住這種衰退趨勢(shì)，實(shí)現(xiàn)旅游景區(qū)的復(fù)蘇，并恢復(fù)空前繁榮是各方不斷探討的問(wèn)題，旅游演藝和旅游節(jié)慶正是在這種趨勢(shì)下誕生的一種新的旅游方式。旅游演藝和旅游節(jié)慶也是文化旅游大時(shí)代下，文化旅游盈利引爆點(diǎn)。

三、文創(chuàng)產(chǎn)品成為文化旅游傳播的載體

文創(chuàng)產(chǎn)品是以旅游目的地以文化為靈魂，以旅游商品為載體進(jìn)行的創(chuàng)意性設(shè)計(jì)，它作為旅游目的地的形象代表，通過(guò)展覽展示、產(chǎn)品化及銷售等一體化推進(jìn)，可以增加旅游收入，同時(shí)更是目的地形象獲得有力推廣的重要渠道。

談到文創(chuàng)，不得不說(shuō)故宮。六百年時(shí)光，鋪灑在千畝青磚上;五千年文明，流淌在萬(wàn)座殿宇間……可以說(shuō)歷史的厚重，是故宮最好的凝結(jié)。若不是踏上“文化創(chuàng)意產(chǎn)品加+新媒體營(yíng)銷”的道路，讓年輕一代接受還需漫長(zhǎng)的過(guò)程。

四、文化媒介跨界旅游營(yíng)銷大有可為

綜藝營(yíng)銷是通過(guò)與娛樂(lè)媒體、短視頻媒介、自媒體的跨界合作，借助娛樂(lè)、短視頻等元素或形式，利用其較高的收視率，將目的地與客戶建立感情聯(lián)系，從而打造培育品牌效果的營(yíng)銷方式。文化媒體跨界旅游營(yíng)銷大有可為，利用綜藝娛樂(lè)節(jié)目、短視頻傳播等的高流量，帶動(dòng)區(qū)域旅游發(fā)展;利用現(xiàn)有成熟IP帶動(dòng)區(qū)域目的地IP的植入與打造將為旅游目的地帶來(lái)更高的IP延伸價(jià)值。旅游目的地將成為文化的展示窗口，文化將為旅游目的地植入可續(xù)發(fā)展的靈魂。

五、研學(xué)類文旅教育產(chǎn)品發(fā)展?jié)摿Υ?/span>

文教產(chǎn)品發(fā)展?jié)摿薮?，現(xiàn)在主要開(kāi)發(fā)產(chǎn)品為研學(xué)旅行。研學(xué)旅行在國(guó)外發(fā)展已久，在國(guó)內(nèi)正處于初步發(fā)展階段，但隨著一系列政策的出臺(tái)以及市場(chǎng)的調(diào)配作用，研學(xué)旅行作為專項(xiàng)旅游逐漸走入人們的視野，并成為拓展旅游發(fā)展空間的重要舉措。

六、旅居生活方式的打造成為主流趨勢(shì)

隨著兩居生活、慢生活等理念深入人心，那些久居城市的人為了尋找心中的鄉(xiāng)愁，往往會(huì)在閑暇的時(shí)光旅居農(nóng)家。在一些生態(tài)環(huán)境良好的貧困村落，將閑置農(nóng)居改造為精品民宿，讓城市游客體驗(yàn)緩慢的生活節(jié)奏，感悟別樣的風(fēng)土人情。