政府著急見效的功利、開發(fā)商著急圈地的投機(jī)、原住民著急拆遷的短視……種種因素的疊加，部分特色小鎮(zhèn)特色不足。

小鎮(zhèn)開發(fā)熱背后，必不可少的需要冷思考。7月底，住建部對(duì)外公布了276個(gè)第二批全國(guó)特色小鎮(zhèn)公示名單。從榜單上小鎮(zhèn)的特點(diǎn)來看，特色小鎮(zhèn)的建設(shè)要區(qū)別于普通小鎮(zhèn)，應(yīng)該脫離于市區(qū)且區(qū)別于行政區(qū)劃和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的概念，除了歷史文化悠久以外，必須具有明確的產(chǎn)業(yè)定位、文化內(nèi)涵以及社區(qū)功能。在“產(chǎn)城人文”綜合平臺(tái)的打造中，逐漸形成自己獨(dú)特的小鎮(zhèn)IP。

特色小鎮(zhèn)需要單一、強(qiáng)勢(shì)產(chǎn)業(yè)為支撐

位于美國(guó)哈里斯堡市東部的好時(shí)小鎮(zhèn)，是北美最大的巧克力糖果制造商好時(shí)企業(yè)的所在地，因?yàn)榭臻g選址以產(chǎn)業(yè)需求為首要因素，好時(shí)小鎮(zhèn)也成了知名的巧克力小鎮(zhèn)。

不止巧克力產(chǎn)業(yè)可以形成一座小鎮(zhèn)，法國(guó)特努瓦小鎮(zhèn)服裝產(chǎn)業(yè)、瑞士拉紹德封小鎮(zhèn)鐘表產(chǎn)業(yè)、德國(guó)呂德斯海姆小鎮(zhèn)葡萄酒產(chǎn)業(yè)，不同產(chǎn)業(yè)類型的特色小鎮(zhèn)區(qū)位也不盡相同。特色小鎮(zhèn)的特色體現(xiàn)在哪?就是特色產(chǎn)業(yè)。

建設(shè)特色小鎮(zhèn)不在于規(guī)模多大，而在于有沒有特色。很多小鎮(zhèn)的旅游產(chǎn)品、紀(jì)念品千篇一律，這種開發(fā)模式毫無特色可言。特色小鎮(zhèn)要抓住特色產(chǎn)業(yè)精準(zhǔn)建設(shè)發(fā)展，特色小鎮(zhèn)的可貴之處，在于有優(yōu)秀的自然稟賦和歷史文化內(nèi)涵，以及特色產(chǎn)業(yè)定位。

特色小鎮(zhèn)發(fā)展必須有產(chǎn)業(yè)支撐才叫特色小鎮(zhèn)，但是特色小鎮(zhèn)的差異性大，也并不是所有產(chǎn)業(yè)都能支撐起小鎮(zhèn)的體量。這時(shí)候就需要在規(guī)劃設(shè)計(jì)中有所區(qū)分的認(rèn)識(shí)。每個(gè)特色小鎮(zhèn)都需要有一個(gè)單一的、強(qiáng)勢(shì)的特色產(chǎn)業(yè)資源，圍繞強(qiáng)勢(shì)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行橫向延伸、縱向兩個(gè)方向的拓展。

產(chǎn)業(yè)單一化打造吸引力，業(yè)態(tài)復(fù)合化塑造吸附力。以北京的基金小鎮(zhèn)為例，基金小鎮(zhèn)以打造基金、證券、投資等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，縱向延伸方面則是服務(wù)產(chǎn)業(yè)交流平臺(tái)，最外圍是文化運(yùn)動(dòng)休閑、高端商業(yè)、智慧科技管理、創(chuàng)意體驗(yàn)農(nóng)業(yè)等配套產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)資源的橫向整合與串聯(lián)。通過產(chǎn)業(yè)單一和業(yè)態(tài)符合，真正將原住民的生產(chǎn)生活以及對(duì)周邊居民的吸引力做到最強(qiáng)，這是產(chǎn)業(yè)選擇打造上的重點(diǎn)思路。

文化IP漸成特色小鎮(zhèn)加分項(xiàng)

隨著特色小鎮(zhèn)的競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)入白熱化，特色小鎮(zhèn)比拼的將是小鎮(zhèn)的IP。不管是生態(tài)資源稟賦型的小鎮(zhèn)，還是歷史文化型的小鎮(zhèn)，或是特色產(chǎn)業(yè)型的小鎮(zhèn)，都必須有自己獨(dú)特識(shí)別物和形象認(rèn)知，最終以IP彰顯獨(dú)特的個(gè)性。

顯然，特色小鎮(zhèn)的IP代表著個(gè)性和稀缺，也是小鎮(zhèn)獨(dú)特屬性的標(biāo)簽。業(yè)界認(rèn)為，如果特色小鎮(zhèn)沒有這種理念內(nèi)容的植入，有的只是鋼筋水泥的混合體，也無法避免同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)的命運(yùn)。

IP就是特色，不僅指特色產(chǎn)業(yè)，更是品牌內(nèi)容的打造?！栋⒎策_(dá)》《指環(huán)王》《霍比特人》等大片的物理特效多由國(guó)外以維塔工作室為主體的維塔小鎮(zhèn)完成，從物理特效到視覺特效建設(shè)拉動(dòng)了當(dāng)?shù)匾曈X產(chǎn)業(yè)體系發(fā)展，這種IP自然而然地成了特色小鎮(zhèn)的重要部分;另外，北京往往是短途度假的目的地，可以引進(jìn)親子的樂高系列品牌，針對(duì)親子家庭的IP就可以導(dǎo)入人流。

很多時(shí)候，一個(gè)故事、一個(gè)形象、一個(gè)商業(yè)入口、一個(gè)標(biāo)志性的產(chǎn)業(yè)、一種特色的文化形態(tài)，都可以演變成為小鎮(zhèn)的獨(dú)有IP。IP的導(dǎo)入還可以挖掘當(dāng)?shù)匚拿}，在考慮市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的同時(shí)，兼顧是否符合市場(chǎng)需求。

比如，現(xiàn)代文學(xué)界公認(rèn)的“清代第一女詞人”顧太清，多才多藝、筆耕不輟，文學(xué)創(chuàng)作涉及詩(shī)、詞、小說、繪畫。晚年，她曾隱居北京青龍湖片區(qū)，并在這里寫出大量作品。如果這里設(shè)計(jì)出帶有‘隱居避世’風(fēng)格的別墅群，又充分融入詩(shī)詞等文化元素，這種IP的植入必將成為特色小鎮(zhèn)建設(shè)的重要部分。

另外，小鎮(zhèn)擁有了IP必然具備獨(dú)特的核心吸引力，與其他同類IP可以形成鮮明的區(qū)隔，如果可以與自身產(chǎn)業(yè)特色完美契合，必然能對(duì)市場(chǎng)形成一定的激活效用，也有利于提升產(chǎn)業(yè)引入能力和粉絲級(jí)黏性。

小鎮(zhèn)“宜業(yè)+宜居”才能可持續(xù)發(fā)展

通過發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)可以提供客棧類業(yè)態(tài)類型，這樣可以盤活民宅，并能發(fā)揮原住民的重要作用。如今，特色產(chǎn)業(yè)改變著特色小鎮(zhèn)的生活，改善原住民居住環(huán)境，提升原住民的生活品質(zhì);同樣，特色小鎮(zhèn)的建設(shè)不僅要有產(chǎn)業(yè)，還要有生活。

特色小鎮(zhèn)如何留得住人?起碼要具備三個(gè)條件：第一，有工打、有房住;第二，子女有良好的教育，老人有醫(yī)療、養(yǎng)老的保障;第三，游客能享受便利的交通和其他服務(wù)。

比如，華夏幸福基業(yè)在河北規(guī)劃建設(shè)足球俱樂部;另外，浙江藍(lán)城小鎮(zhèn)在規(guī)劃建設(shè)之初便確定了健康養(yǎng)老特色產(chǎn)業(yè)，并把學(xué)科帶頭人引到鎮(zhèn)內(nèi)，讓特色產(chǎn)業(yè)跑不了、搬不走、無法復(fù)制。

伴隨技術(shù)和政策的變化，當(dāng)小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)模式發(fā)生改變，原始產(chǎn)業(yè)可以被替代，但小鎮(zhèn)的生活環(huán)境卻很難改變。不能只是一個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的概念，一定要做到產(chǎn)城融合，既有能夠支撐的產(chǎn)業(yè)，也有宜居、宜業(yè)的生活環(huán)境，這樣的特色小鎮(zhèn)才能有人氣、有活力，才能可持續(xù)發(fā)展。

特色小鎮(zhèn)還要做到綠色發(fā)展。宜居的特色小鎮(zhèn)要有新技術(shù)、新材料、新業(yè)態(tài)，尤其綠色小鎮(zhèn)要考慮多用綠色建材，做到低碳、節(jié)能、循環(huán)發(fā)展，按照綠色建筑和產(chǎn)業(yè)化、集成化的標(biāo)準(zhǔn)打造。