項(xiàng)目類型：體驗(yàn)項(xiàng)目景區(qū)

項(xiàng)目位置：寧夏吳忠青銅峽市青銅峽鎮(zhèn)

項(xiàng)目規(guī)模：8500畝
 

一、項(xiàng)目背景

在我國(guó)首個(gè)全國(guó)性國(guó)土空間開發(fā)規(guī)劃《全國(guó)主體功能區(qū)規(guī)劃》中提出的18 個(gè)“國(guó)家層面重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域”，“寧夏沿黃經(jīng)濟(jì)區(qū)”列第17位。寧夏省政府在新一輪的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，將旅游業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)，打造“黃河金岸”的戰(zhàn)略部署，黃河沿線旅游開發(fā)將成為國(guó)家、寧夏旅游開發(fā)的重中之重。
 

如何打造寧夏旅游的休閑代表，發(fā)展“黃河、大漠”品牌?高品質(zhì)的旅游項(xiàng)目開發(fā)是沙坡頭旅游建設(shè)的關(guān)鍵。山合水易與當(dāng)?shù)亻_發(fā)商攜手，立足項(xiàng)目地的實(shí)際情況，打造獨(dú)一無二的黃河祁連大峽谷項(xiàng)目，讓“沙水合一”成為當(dāng)?shù)芈糜蔚臉?biāo)志和招牌。
 

二、項(xiàng)目策劃

考慮到當(dāng)前周邊的旅游項(xiàng)目多以岸邊活動(dòng)和觀光為主，缺乏主題類、體驗(yàn)類項(xiàng)目且漂流項(xiàng)目種類單一、娛樂性差，山合水易認(rèn)為，黃河沿岸旅游項(xiàng)目開發(fā)需要側(cè)重“升級(jí)”，無論是設(shè)施還是體驗(yàn)、開發(fā)模式，都要立足高水準(zhǔn)——

l 寓游于景： 通過創(chuàng)新的空間形態(tài)設(shè)計(jì)，形成動(dòng)感、體驗(yàn)的主題游憩設(shè)施;

l 漂、游相融：結(jié)合自身資源，將漂流游線整合以及岸邊景點(diǎn)開發(fā)融為一體;

l 沙河并舉：前期把黃河祁連山大峽谷項(xiàng)目作為沙坡頭景區(qū)的延伸性項(xiàng)目，未來獨(dú)立發(fā)展;

l 疊進(jìn)開發(fā)：以核心項(xiàng)目(漂流、休閑游樂)帶動(dòng)后期產(chǎn)品，在時(shí)序上提升區(qū)域形象。
 

本項(xiàng)目東起大灣，途徑大柳樹、黃石漩、北長(zhǎng)灘，到達(dá)南長(zhǎng)灘，陸路上的連接點(diǎn)包含了長(zhǎng)流水和沙坡頭沙漠區(qū)域，整體上形成了以沙坡頭為龍頭的區(qū)域發(fā)展格局。借用得天獨(dú)厚的水資源，最終山合水易在方案中提出：以“漂”為核心、以“游”為魂，打造世界漂游大本營(yíng)——中國(guó)沙坡頭·黃河祁連山大峽谷文化生態(tài)漂游主題旅游區(qū)，實(shí)現(xiàn)漂游方式、文化變現(xiàn)、休閑產(chǎn)品設(shè)計(jì)的三項(xiàng)突破。

l 形象定位：

國(guó)內(nèi)： 萬里黃河第一漂，千年黨項(xiàng)第一村;

國(guó)際： 華夏文明朝圣地，世界漂游大本營(yíng)。

三、項(xiàng)目規(guī)劃

根據(jù)“沿線做豐富、節(jié)點(diǎn)做精彩”的原則，山合水易將項(xiàng)目地的規(guī)劃設(shè)計(jì)形成“一帶，一心、一谷、四區(qū)”——

l 一帶 —— 黃河景觀漂帶

依托項(xiàng)目從從南長(zhǎng)灘到大灣的60公里浩淼的黃河，這是未來項(xiàng)目的主“漂”帶，也是串聯(lián)岸邊各個(gè)“游”點(diǎn)的主要交通聯(lián)絡(luò)線。未來，通過設(shè)立標(biāo)志牌、景觀標(biāo)志物等方式，豐富水面上的風(fēng)光。

拓跋渡效果圖：

黃石渡效果圖：

云水渡效果圖：

九曲古渡效果圖：

l 一心——生態(tài)休閑度假中心

依托黃河沙漠結(jié)合的美好背景，打造大型水面黃沙實(shí)景劇場(chǎng)演藝活動(dòng);建設(shè)恢弘水神或者佛教寺廟，展現(xiàn)西夏神秘佛教文明(黃河水神文化)，結(jié)合生態(tài)資源，打造養(yǎng)生產(chǎn)品;深層挖掘西夏文化，重現(xiàn)西夏皇宮雄偉建筑，完善區(qū)域商業(yè)設(shè)施，將此地打造成為重現(xiàn)西夏風(fēng)情的觀光、休閑、養(yǎng)生度假區(qū)域。

西夏王宮度假酒店效果圖：

l 一谷——絲路文化休閑谷

依托絲路文化、大漠文化建設(shè)大漠風(fēng)情主題客棧與沙漠地宮，用于餐飲住宿，體現(xiàn)大漠絲路驛站之感。另依托長(zhǎng)流水特色峽谷綠色風(fēng)情開設(shè)營(yíng)地休閑區(qū)域，木屋、房車、帳篷等多種選擇，為自駕車游客提供休閑游憩之地。

l 四區(qū)——黨項(xiàng)民俗風(fēng)情區(qū)

l 四區(qū)——農(nóng)耕文化體驗(yàn)區(qū)

l 四區(qū)——漂游綜合服務(wù)區(qū)

l 四區(qū)——水利工程展示區(qū)

四、項(xiàng)目總結(jié)

景區(qū)的建設(shè)不僅要著眼短期收益，更要兼顧長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展道路。在政策的引導(dǎo)下，合理開發(fā)利用現(xiàn)有資源，才能建設(shè)出由當(dāng)?shù)靥厣母咚骄皡^(qū)。山合水易在本案例的規(guī)劃設(shè)計(jì)中堅(jiān)持了四大原則：
 

l 統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，持續(xù)發(fā)展

堅(jiān)持在可持續(xù)發(fā)展的原則下統(tǒng)籌規(guī)劃，要處理好與黃河規(guī)劃區(qū)域人民的關(guān)系，要滿足不同游客到沙坡頭旅游的不同需求;
 

l 彰顯特色，弘揚(yáng)文化

依托60公里的黃河水，發(fā)展黃河兩岸的黨項(xiàng)文化、農(nóng)耕文化、黃河文化等多種文化內(nèi)涵，打造“萬里黃河第一漂”;
 

l 市場(chǎng)導(dǎo)向，精品建設(shè)

借助建設(shè)寧夏沿黃經(jīng)濟(jì)區(qū)的機(jī)遇，以經(jīng)濟(jì)推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)提升，旅游帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的手段，在各個(gè)方面為沙坡頭帶來更廣闊的發(fā)展空間;
 

l 統(tǒng)一規(guī)劃，分步實(shí)施

鑒于黃河60公里的長(zhǎng)度及范圍，項(xiàng)目堅(jiān)持了在統(tǒng)一規(guī)劃的基礎(chǔ)上分步實(shí)施的原則，分為
 

近期、中期、遠(yuǎn)期三個(gè)階段。

作為黃河沿岸的“升級(jí)景區(qū)”，祁連大峽谷項(xiàng)目必將成為當(dāng)?shù)仄骶皡^(qū)的標(biāo)桿。

聲明：鑒于項(xiàng)目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細(xì)的分析。想了解更多案例詳情，請(qǐng)致電山合水易。