休閑農(nóng)業(yè)作為一項新興產(chǎn)業(yè)，近年來發(fā)展迅速，并呈現(xiàn)出多樣化發(fā)展的態(tài)勢，選擇適合自身特色的發(fā)展模式至關重要。但是在休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃過程中有一些常見的問題需要注意，以下我們來盤點以下休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃中應該避免的六大主要問題。

休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃中要避免以下問題
 

一、不做策劃規(guī)劃

但凡轉(zhuǎn)行做休閑農(nóng)業(yè)的老板，大部分是以前行業(yè)的成功人士，有很多甚至曾經(jīng)挖過礦。這些老板一般會全國乃至全世界跑一通，看到合適的項目就直接往自己的農(nóng)場拷貝。殊不知有些項目是因為它背靠著大、中城市和著名景區(qū)做的。也就是這些項目在做的時候就不愁流量，不愁市場，所以成功。但自己的農(nóng)場卻沒有這些。那么在這樣的荒郊野外，你不打造自己的核心吸引力，行嗎?這種模式一般滿腔熱情一頭扎進休閑農(nóng)業(yè)中來，而且都是大手筆、邊干邊摸索。因此，多數(shù)這樣的休閑農(nóng)業(yè)項目起步后，都是顧頭不顧尾，到頭不知向哪里去，有一種找不到路的感受，走不通的時候，打電話來咨詢。這時候幾百萬、幾千萬的資金已經(jīng)打了水漂。

山合水易經(jīng)驗之談：打仗都要做沙盤，投資休閑農(nóng)業(yè)更要先做策劃規(guī)劃，在沒有投入資金之前，就在沙盤上弄明白。在《孫子兵法》中，孫子指出：“兵者，國之大事，生死之地，存亡之道，不可不察也!”投資也是企業(yè)的大事，不可不查也，不可不做策劃規(guī)劃也!

二、盲目迎合二老規(guī)劃

有的老板投資休閑農(nóng)業(yè)項目，主要是看到了政府對農(nóng)業(yè)項目的資金支持政策，因此，規(guī)劃方向不是面向市場，不是根據(jù)資源條件、資金能力來做規(guī)劃，而是一切圖政府所好，想著圈政策的錢。從而規(guī)劃內(nèi)容一味的“高、大、上”，與市場實際投資運營嚴重脫節(jié)。但現(xiàn)在休閑農(nóng)業(yè)項目大部分都是先驗收，再補貼。所以這個會慢慢消失。另外一種強勢的老板，會根據(jù)自己的經(jīng)驗和愛好，在規(guī)劃上指點江山、激揚文字。雖然過了一把規(guī)劃的癮，但最后買單的還是你自己啊!

三、跨界規(guī)劃

休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃、園林規(guī)劃、建筑規(guī)劃等有相通的地方，但也有其獨特之處。因為休閑農(nóng)業(yè)的吸引核有兩個：一個是特色農(nóng)業(yè)。二是特色農(nóng)業(yè)基礎上做的旅游吸引核。在加上農(nóng)業(yè)的剪刀差，做農(nóng)業(yè)盈利模式的時候，不能簡單的單維度考慮，更要考慮農(nóng)業(yè)收入、政府補貼、農(nóng)業(yè)附加值、旅游收入等。
 

四、照搬城市公園規(guī)劃

很多休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃本質(zhì)上就是復制城市公園的做派，走的是園林景觀與城市公園設計路徑，什么自行車項目、生態(tài)餐廳、公園游樂項目等。但凡涉及到農(nóng)業(yè)就是博物館或其他觀賞類項目。這樣做的問題是，城市公園是城市休閑的場所，而大部分休閑農(nóng)業(yè)都處于荒郊野外，別人憑什么大老遠去你那個地方呢?

五、選擇一條龍服務

市場上有很多原先是干施工的公司。為了招徠客戶，提出策劃、規(guī)劃、設計、施工、運營一條龍服務。更有甚者提出只要施工就可以送策劃、規(guī)劃、設計。這樣的策劃、規(guī)劃、設計你敢要嗎?眾所周知，全球化的基礎是社會分工，隨著社會的發(fā)展分工只能越來越細，不會越來越粗。工匠精神就是在細分工的基礎上提出的。

六、選擇公司沒有選對人

要想做好一個策劃規(guī)劃，項目負責人是最關鍵的。如果拓展業(yè)務的是高手，而實際做項目的卻另有其人，那么你可能被套路了。規(guī)避的方法有兩條。第一你看中了哪位專家，就在合同里寫上這位專家是項目負責人。項目的考察、定位、主要創(chuàng)作、匯報、評審等都必須這個專家親自來做。第二在匯報過程中，詢問匯報專家本子的細節(jié)，就能知道規(guī)劃方是否真正在履行合同。

休閑農(nóng)業(yè)的開發(fā)是件比較復雜的事情，總的來說，在做休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃時，要依規(guī)劃的區(qū)位、性質(zhì)、內(nèi)容的不同而有不同的要求，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游的有機結(jié)合，不可盲從。上述六條常見問題一定要注意，在農(nóng)業(yè)項目開發(fā)中，可以選擇靠譜的旅游規(guī)劃設計團隊，例如山合水易規(guī)劃設計院，十多年來專注于休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游的開發(fā)，歡迎您的來電咨詢!