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北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報(bào)》、《農(nóng)民日報(bào)》專欄作家
隨著社會的進(jìn)步,生活水平的提高,人們的旅游需求不斷變化和提高,旅游度假的需求也日益旺盛,對旅游規(guī)劃的理念、方法和技術(shù)有了更高的要求,旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)將迎來新的變革,以滿足市場需求。那么,旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)將呈現(xiàn)怎樣的發(fā)展趨勢呢?
1、行業(yè)門檻越來越高,技術(shù)含量越來越大
旅游規(guī)劃是一個(gè)專業(yè)性高,知識面廣,復(fù)合度大,指導(dǎo)性強(qiáng)的技術(shù)活,并不是誰都能做旅游規(guī)劃。規(guī)劃做出來很簡單,但是到底作用有多大,這就很難講了。毫不謙虛的說一個(gè)地方的旅游發(fā)展得好不好,經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型好不好,脫貧致富好不好,生態(tài)環(huán)境保護(hù)得好不好,可不可以通過生態(tài)效益產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益,和旅游規(guī)劃息息相關(guān)。因此提高旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)的進(jìn)入門檻,是未來的大趨勢。
2、旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)“邏輯”
旅游規(guī)劃必須講求“邏輯”,也就是說,按照科學(xué)邏輯行事,才能做出好的規(guī)劃。具體來說的話,包括以下幾個(gè)方面:
①政策邏輯
這不僅要簡單地理解政策,在規(guī)劃中“列出政策”,更重要的是,要利用政策為規(guī)劃服務(wù),充分利用政策,還要指導(dǎo)客戶如何利用政策為旅游發(fā)展服務(wù)。
②投資邏輯
凡是經(jīng)濟(jì)行為,就要講投入產(chǎn)出,因此旅游規(guī)劃設(shè)計(jì),必須會“算賬”,必須算好賬,使規(guī)劃能夠?yàn)槲蟹綆碜顑?yōu)的投入產(chǎn)出比。
③文化邏輯
做旅游規(guī)劃必須強(qiáng)調(diào)文化性,文化是旅游的“魂”和“精氣神”,有內(nèi)涵、有意境、有故事的旅游目的地更受游客的歡迎。
④市場邏輯
旅游規(guī)劃設(shè)計(jì),簡單的說就是解決“空間”和“產(chǎn)品”兩個(gè)問題,評判的標(biāo)準(zhǔn)既不是規(guī)劃方,也不是委托方,而是市場,包括現(xiàn)在和未來的市場。這就要求旅游規(guī)劃方必須要有強(qiáng)烈的市場觀念,要講市場邏輯,懂得市場的變化規(guī)律及變化趨勢,使規(guī)劃具有現(xiàn)實(shí)意義,前瞻性及引領(lǐng)性。
⑤運(yùn)營邏輯
一部好的旅游規(guī)劃必須改變傳統(tǒng)的從前至后的“推理規(guī)劃”,而應(yīng)該遵尋從后至前的“演繹規(guī)劃”。先研究假設(shè)建成后的市場空間、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、贏利點(diǎn)和運(yùn)營模式等,然后再反過來進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。
⑥創(chuàng)新邏輯
只有創(chuàng)新,才能適應(yīng)游客不斷變化和提高的旅游需求。創(chuàng)新要求改變對傳統(tǒng)旅游要素拼裝的理念,要從觀念、用地、要素、市場、資本和服務(wù)等方面進(jìn)行全面創(chuàng)新。
3、智力和產(chǎn)業(yè)的融合
多專業(yè)、多學(xué)科和多領(lǐng)域的融合過程,旅游規(guī)劃涉及的面廣、復(fù)合度大、影響廣泛,因此要想編好一個(gè)規(guī)劃,必須融合文化、旅游、景觀、經(jīng)濟(jì)、市場運(yùn)營等多領(lǐng)域、多背景的精英。產(chǎn)業(yè)融合強(qiáng)調(diào)的是旅游規(guī)劃要“立足旅游而跳出旅游”,與其它產(chǎn)業(yè)融合,實(shí)現(xiàn)大旅游、大市場,實(shí)現(xiàn)以旅游為引導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)集聚。
4、“智慧”和“資本”聯(lián)姻越來越受歡迎
一個(gè)再好的旅游規(guī)劃設(shè)計(jì),如果資金困難,也很難落實(shí)。因此,如果規(guī)劃方能同時(shí)帶來“資金”或者通過規(guī)劃設(shè)計(jì)引來資金,那必將受到歡迎。
5、旅游規(guī)劃機(jī)構(gòu)之間互相合作
隨著旅游業(yè)的發(fā)展、市場的成熟、激烈的競爭、客戶訴求的多樣化等,這些影響旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)的因素以不同的方式增加,絕大部分旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu),都感受到了空前的“壓力”。每個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)都有各自的優(yōu)勢,但如果這些單位共同組建一個(gè)“聯(lián)盟”,將優(yōu)勢聯(lián)合起來,可以完成更加優(yōu)秀的旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目,會得到更多委托方的信任。因此,面對日益激烈的旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)市場,除了提升自身核心競爭力之外,抱團(tuán)取暖,發(fā)揮各自的優(yōu)勢,是非常明智的。