當前位置:北京山合水易規(guī)劃設計院 > 最新研究 > 全域旅游 >
云南省彌勒市東風農(nóng)場:高原農(nóng)場上的紅酒小鎮(zhèn)
浙江省安吉縣魯家村:從貧困村到國家級美麗鄉(xiāng)村示范點、國家級田園綜合體的逆襲
海南省三亞市亞龍灣國際玫瑰谷:既是精品農(nóng)莊,也是獲總書記贊賞的玫瑰天堂
北京市朝陽區(qū)藍調(diào)國際莊園:一般農(nóng)業(yè)到市級示范園區(qū)精品莊園的蛻變
江西省吉安市三角梅農(nóng)業(yè)主題公園:傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)遇上文化創(chuàng)意的精彩
海南省博鰲鎮(zhèn)北山洋田園綜合體項目:世界的博鰲,國際高度的旅游項目
山西省太原市愛晚中心養(yǎng)老社區(qū)
江西省南昌市安義古村:面向都市人群,從農(nóng)業(yè)中找尋升級方向
北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
休閑度假旅游作為旅游行業(yè)的一股持續(xù)需求,近年來越來越受到人們的關注。目前市場上有許多傳統(tǒng)的度假酒店項目,但這種存在并不能夠能為休閑度假區(qū)帶來新的吸引力,在未來,度假村的發(fā)展必須要有更多更新穎的度假項目來填充,這些項目才是一個真正度假地發(fā)展過程當中所需要依賴的播種者和培育者。
在休閑旅游規(guī)劃中,如何打造一流休閑度假目的地?
一流休閑度假目的地的構(gòu)建可能需要基于三個認識。第一是生活方式,度假地的建設一定要從異托邦的角度去構(gòu)建,即現(xiàn)實當中的異地的烏托邦;第二是休閑度假的生活方式是逃離日常生活的生活,遁入生活之外的一種生活;第三是怎么樣讓消費者能夠發(fā)一個心愿,找到一個地方去休閑度假去。
作為休閑度假地來說,本身也是旅游的目的地。以前也有人總結(jié),作為一個一流的旅游目的地需要具備八個因素,分別找到A打頭的八個A,認知、吸引物、營銷集散、通達便利等等,這些也是未來要打造一流的休閑度假目的地的時候需要去遵循的。但除了這些之外,還有八個方面需要去關注。
一、一流的形象
休閑度假地需要擁有一流的休閑度假地的形象,作為形象來說,可能不是一個簡單的口號,而是一個吸引力甚至是一個理由,給潛在的消費者一個充分的理由,能夠激發(fā)他消費的沖動。怎么樣讓這些形象能夠有逼格感,有標簽感,有反差感;怎么能夠撩人心魄、直激人心。每個形象背后都需要一個故事,如果沒有故事形象,可能很難激發(fā)游客的想象力。不能帶動想象的形象,就只是冰冷無感的文字。只有讓消費者有感的形象,才是在這個市場當中,具有號召力的一個形象。只有具有號召力的形象,才能夠為一流休閑度假地的發(fā)展奠定一個好基礎。
二、一流的生態(tài)
包括自然生態(tài)、人文生態(tài)。一個旅游目的地,具有風景、風貌,這是一種自然生態(tài),也需要有風情,風俗習慣是一個人文社會的形式。生態(tài)與環(huán)境是休閑旅游度假發(fā)展的背景,而需要打造的休閑度假產(chǎn)品則是前景與內(nèi)容。資源是最大的IP,沒有好的生態(tài)環(huán)境,是不可能打造出一流的休閑度假產(chǎn)品。
三、一流的產(chǎn)品
在市場當中呈現(xiàn)在我們面前的,會有很多不錯的產(chǎn)品,但是這些產(chǎn)品都是現(xiàn)在時的,一流的休閑度假地的產(chǎn)品,還需要自發(fā)的涌現(xiàn)的機制,不是說現(xiàn)在市場當中有一流的產(chǎn)品就可以了,我們還需要讓這個市場能夠源源不斷的涌現(xiàn)出新的一流的產(chǎn)品來。因此,如何設計一流商品也是旅游度假地打造的重中之重。就像剛剛講到人文生態(tài)一樣,文化可以表現(xiàn)在物上,更多的也可能表現(xiàn)在人的身上,是人來傳承來呈現(xiàn)這個地方的文化。那作為休閑度假地來說,最重要的人就是村民,所以我們怎么樣通過共享機制的平臺,怎么樣通過企業(yè)的創(chuàng)新,讓村民手里所擁有的舊的資源進入到產(chǎn)品的新的循環(huán)當中去,來體現(xiàn)出或者挖掘出他內(nèi)在的新的價值。舊的資源,新的價值,永遠是休閑度假地一流產(chǎn)品營造的過程當中應該去關注的。
四、一流的標準
標準本身當然是向市場發(fā)出重要的一個信號的機制。在信號傳遞過程中,如何協(xié)調(diào)當?shù)鼐用衽c外國游客的關系,如何協(xié)調(diào)國內(nèi)與國際的關系,在創(chuàng)建一流標準的過程中必須注意這一點。在目的地發(fā)展過程中,可使用全國休閑度假標準化技術(shù)委員會研發(fā)出的20多個相應標準,也可引入國外或者境外的標準,同時也可自助研發(fā)適合自身發(fā)展的標準,以此推進休閑度假地相關的綜合標準化。
五、一流的品牌
如何用一流的企業(yè)、一流的視野、一流的創(chuàng)意來打造一流的品牌,帶來一流的吸引力。在這個過程當中怎么做服務,怎么做品位,怎么做責任,怎么強調(diào)人性的尺度來做好服務,怎么從文化積淀的角度來做好品位,怎么從社會擔當?shù)慕嵌葋戆缪莺迷谏鐣斨械钠髽I(yè)公民的角色。在品牌建設的過程中,很多地方都有獨創(chuàng)性的想法。我們必須主動講述這個品牌背后的故事,讓這個品牌成為一個可以直接打擊人心的品牌,并且可以深入觸及品牌內(nèi)部。
六、一流的游客
如果說沒有一流的游客的話,這些度假地是不可能真正的成為一流的度假地的。這里面需要考慮,在生產(chǎn)向生活轉(zhuǎn)型的過程當中,時間的貧困,休閑的貧困,有效時間的貧困和優(yōu)質(zhì)休閑的貧困,是不是得到了緩解。游客、消費者是不是要去引導,他們的休閑旅游興趣是不是需要去培養(yǎng),他們的休閑選擇是不是需要我們?nèi)ソo他以更多的幫助,讓他能夠在短時間內(nèi),能夠成為一個一流的游客,從而來助力目的地供給的優(yōu)化。
七、一流的融合
旅游既然是一種生活方式,那么怎么樣從生活圈向生態(tài)圈去轉(zhuǎn)變,怎樣從生態(tài)型、群落化的方式去打造一個共生、進化的一個基礎。沒有完整的產(chǎn)業(yè)鏈集成目的地,就不能成為一個方便、成熟、持久的目的地。
八、一流的生活
作為休閑度假來說,旅游的本身是生活,當然一流的休閑度假目的地要能夠呈現(xiàn)出一流的生活。旅游可以側(cè)重于體驗,旅游可以強調(diào)震撼的景觀,而休閑度假則強調(diào)身心停止。我們怎么樣讓生活的世界和旅游的世界能夠在異域空間進行完美的結(jié)合。只有當生活與休閑度假的世界完美結(jié)合,休閑度假本身才能成為現(xiàn)實生活,休閑度假才是一流的。
以上便是山合水易旅游規(guī)劃設計院整理的八個一流的原則,打造一流的休閑度假勝地就是為市場上的消費者提供一個獨特的度假勝地,讓游客在這里度過一段非常舒適的休閑時光,從而實現(xiàn)雙贏的目的。