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北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長(zhǎng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專(zhuān)家
《中國(guó)旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專(zhuān)欄作家
旅游景區(qū)規(guī)劃流程是一個(gè)循環(huán)系統(tǒng),每個(gè)循環(huán)中包括8個(gè)階段:準(zhǔn)備;確立目標(biāo);可行性分析;制定方案;方案的評(píng)價(jià)與比較選擇;實(shí)施;監(jiān)控反饋;調(diào)整策略。以下是關(guān)于旅游景區(qū)規(guī)劃的核心、目的以及種類(lèi)的介紹:
1、旅游景區(qū)規(guī)劃的核心:
旅游景區(qū)規(guī)劃的核心是致力于有效地組織各種資源為旅游者創(chuàng)造某種特殊的體驗(yàn)。資源與市場(chǎng)優(yōu)化配置的目標(biāo)是為游客塑造美好的體驗(yàn),為開(kāi)發(fā)商創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益,促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,保護(hù)自然環(huán)境。目前國(guó)內(nèi)許多學(xué)者致力于在旅游規(guī)劃中創(chuàng)立學(xué)派,從而出現(xiàn)了所謂“資源派”、“市場(chǎng)派”、“政府派”的分野,旅游景區(qū)規(guī)劃既不是資源評(píng)價(jià),也不是市場(chǎng)分析,更不是一味的做政府領(lǐng)導(dǎo)的秘書(shū)。而是資源與市場(chǎng)的匹配的情況下,讓旅游者、當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)、開(kāi)發(fā)商的價(jià)值得到滿足。
2、旅游景區(qū)規(guī)劃目的:
旅游區(qū)規(guī)劃是指景區(qū)為了保護(hù)、開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)管理旅游景區(qū),使其發(fā)揮多種功能和作用而進(jìn)行的各項(xiàng)旅游要素的統(tǒng)籌部署和具體安排。
3、旅游景區(qū)規(guī)劃的種類(lèi):
按照開(kāi)發(fā)的過(guò)程細(xì)分可分為開(kāi)發(fā)規(guī)劃、提升規(guī)劃、整合規(guī)劃、專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃等。按照規(guī)劃的目標(biāo)不同可分為總體規(guī)劃、概念性詳細(xì)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃等。以上旅游規(guī)劃通等相關(guān)條文里則都由詳細(xì)敘述在此就不多說(shuō)了。旅游景區(qū)要素規(guī)劃分為旅游項(xiàng)目規(guī)劃,旅游設(shè)施配置,娛樂(lè)活動(dòng)安排。
旅游景區(qū)項(xiàng)目的配置往往要根據(jù)旅游景區(qū)的資源來(lái)決定,一般來(lái)說(shuō),參與型項(xiàng)目要與觀賞型項(xiàng)目相結(jié)合。近來(lái)極限運(yùn)動(dòng)與休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目頗受青睞。
(二)旅游設(shè)施配置
旅游設(shè)施包括兩大類(lèi):上層設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施。上層設(shè)施主要用于解決游客住宿、娛樂(lè)所必需的設(shè)施;而基礎(chǔ)設(shè)施則是供水、供電、通訊交通、醫(yī)療保健及排水系統(tǒng)等設(shè)施。
(三)娛樂(lè)活動(dòng)安排
作為一個(gè)旅游景區(qū)必備的娛樂(lè)活動(dòng)有高爾夫球、網(wǎng)球、游泳、射箭、賽馬、健美等,對(duì)于不同類(lèi)型的旅游景區(qū)還有不同的娛樂(lè)活動(dòng),如海濱型度假區(qū)則有滑水、帆板、沖浪、潛水、垂釣、高臺(tái)跳水等,一般旅游景區(qū)應(yīng)配備的體育設(shè)施是游泳池、網(wǎng)球館、健身房,在海濱旅游景區(qū)則配備滑水、帆船、垂釣、沖浪等。娛樂(lè)設(shè)施方面一般配備電影院、夜總會(huì)、舞廳、賭場(chǎng)。
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