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北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
幾乎所有的旅游策劃業(yè)務和旅游規(guī)劃業(yè)務在簽訂委托協(xié)議的時候都會面對這個條款:“規(guī)劃(策劃)起點要高、項目要新、便于操作實施”。短短十多個字要困擾規(guī)劃者、策劃者、設(shè)計者許多日子。想讓每個景區(qū)的每個地方都出現(xiàn)新的火花是不太現(xiàn)實的。如果一個景區(qū)有兩三個這個景區(qū)獨有的個性賣點或看點,那就已經(jīng)不錯了。
社會發(fā)達的最大特點信息傳遞很快、摹仿能力更強。想在一個景區(qū)出現(xiàn)全部是不能復制或沒有看見的新項目,這樣的景區(qū)還真少或者沒有。但對策劃者、規(guī)劃者、設(shè)計者而言,只要長期實踐,還是會想出一些辦法,讓這個地方“與眾不同”,因為大部分事物的發(fā)展都有自己的規(guī)律。只要找到了這個規(guī)律,在運行的時候都會獲得比較好的結(jié)果。
1、從資源本身挖掘或衍生。這是大部分規(guī)劃者在做項目的時候的定向思維。就是有什么資源就規(guī)劃什么項目、產(chǎn)品。這個方法叫“靠山吃山,靠水吃水”,這也是必要的一種獲得項目的基本方式,畢竟資源是項目的依托基礎(chǔ)。結(jié)果好壞關(guān)鍵是對資源挖掘的程度和轉(zhuǎn)換的程度。如三星堆博物館,主要資源就是出土的文物,就項目產(chǎn)品而言,你不可能買文物,最直接就是修建一個造型漂亮的博物館,然后收門票,構(gòu)成展示參觀項目。但是經(jīng)營一段時間后會覺得好像單一了,游客來參觀完了最多2小時就走了。這些資源只被參觀真可惜了。 后來,規(guī)劃者、策劃者覺得有一些方式可以讓資源的效益更大化:復制三星堆的文物成旅游商品(尤其是面具)、演義古蜀文明搞成娛樂性晚會或節(jié)日(面具節(jié))、走秀等等,從資源衍生出很多的項目出來,效果還不錯。
2.從市場中研究分析而來。這是大部分策劃人喜歡用的方式,也是目前中國90%的人造主體景區(qū)(公園)最常用的技巧。這是比較功利性,也是比較務實的做法。目前市場需要什么,那就策劃什么設(shè)計什么,國內(nèi)有的,就綜合在一個區(qū)域,國內(nèi)沒有的就引進國外的。現(xiàn)代科技項目可以成批量的購買和設(shè)計。雖然你會覺得這里缺少一些“底蘊”但現(xiàn)代生活中,游客的心態(tài)多是出來放松的,快餐性的味道比較濃,這是尊重市場需求的結(jié)果,無可厚非,不應該一味的批判,如果項目失去了市場的競爭性,兩三年后市場會逼迫他更換新產(chǎn)品替代。這里對策劃、規(guī)劃、設(shè)計者來說最大的挑戰(zhàn)是要設(shè)計出一個產(chǎn)品更新的構(gòu)想流程便于經(jīng)營者以后有足夠的決策空間和變通空間。深圳華橋城的一些主體公園、無錫太湖周邊一系列主題影視城都是這個概念。
3、創(chuàng)新引導而來。這叫“無中生有”。這些項目或立意一般都是“離經(jīng)叛道”的做法,又有專家稱是“非主流”做法。這些做法,常是比較個性的,項目出來后需要經(jīng)營的引導游客的消費或?qū)徝馈_@里,可能有一些資源里的邊緣文化被采用,主題資源反而被元素化。這些做法主要被策劃者、設(shè)計者采用。出來的項目,褒貶不一,因為被欣賞是需要一個過程的??赡苁鞘〉模嗟氖墙o大家?guī)硪恍┬麦w驗,從這個意義上,我們覺得,因該鼓勵這些創(chuàng)新者、探索者。旅游本身就是在找一種感覺,找一種情緒,何必搞的非常壓抑、嚴肅和大同呢。