項目類型：森林鄉(xiāng)村

項目位置：浙江省永康市

項目規(guī)模：3000畝
 

一、項目背景

前郎村位于浙江省永康市，村民三百余戶,人口近千人。境內主要為山林用地，面積達2700余畝，耕地面積500畝。產業(yè)主要以種植水稻、毛芋為主。

2014年全村開展美麗鄉(xiāng)村建設，山合水易機構應邀開始參與全村的規(guī)劃設計。經過調研，山合水易項目團隊發(fā)現(xiàn)該村地形大部分為以山地為主，另外包括一條溝谷和一些坑塘水庫。域內山體蔥綠，水面清澈，空氣清新，自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。周邊有高速、國道經過，可達性強。地處長三角地區(qū)，經濟相對發(fā)達，旅游、休閑度假消費需求旺盛。加之該村部分山坡視野極佳，可鳥瞰縣城和廣闊農田，景觀極好，還有大量古樹名木，非常適宜森林鄉(xiāng)村建設。經過規(guī)劃建設，現(xiàn)已被評為“浙江省森林村莊”、“浙江省文化示范村”。
 

二、策劃思路

山合水易認為該村森林資源豐富，自然生態(tài)環(huán)境極佳，且交通便利，旅游度假市場需求旺盛，應依托現(xiàn)有森林資源，適度開發(fā)。通過打造森林休閑度假旅游區(qū)的方式，帶動當地村民就業(yè)，帶動本村產業(yè)體系升級，促進鄉(xiāng)村配套設施完善，改善鄉(xiāng)村人居環(huán)境。通過挖掘當地特色文化并加以運用，彰顯鄉(xiāng)村特色，從而全面實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興。
 

三、鄉(xiāng)村規(guī)劃
 

1.總體定位：

通過對政策環(huán)境的分析，與市場需求以及鄉(xiāng)村特點的結合，規(guī)劃設計團隊提出：

該村以養(yǎng)老養(yǎng)生休閑度假市場作為切入點，重點打造以森林為載體，將森林養(yǎng)老、養(yǎng)生、休閑度假為特色的森林鄉(xiāng)村的總體定位。
 

2.功能定位

養(yǎng)生度假：本項目充分利用良好的生態(tài)資源，建設度假木屋，同時提供綜合度假配套。
 

養(yǎng)老休閑：利用生態(tài)和氣候等優(yōu)質自然條件，滿足老年人尋求安靜、舒適養(yǎng)老空間需求，建設醫(yī)療、健身等設施，為老年人提供舒適的與專業(yè)高端養(yǎng)老居住環(huán)境。
 

游樂體驗：利用項目地豐富的水資源、植被資源、林地等進行游樂設施建設，形成集水游樂、設施游樂、親子游樂等多種游樂方式于一體的綜合性游樂體驗園區(qū)，滿足各年齡段的游客需求。
 

商務論壇：內部設置各類精品商務接待區(qū)域，滿足商業(yè)人士的洽談、論壇、度假等需求。
 

旅游休閑：規(guī)劃建設農耕體驗、休閑采摘、休閑商街等設施，滿趍都市屁民親近自然，親近原生態(tài)的需求，形成項目的旅游休閑功能，為項目長期發(fā)展聚足人氣。
 

會議會展：配套高中端會所，滿足商業(yè)會議會展、新聞發(fā)布、禮儀典禮等全方位需求.
 

餐飲休閑：設置有餐飲休閑區(qū)域，各類特色小吃與名吃一應俱全，同時高中端會所更提供健康優(yōu)質的各類中、西餐飲服務，滿足不同游客的需求。
 

3.功能分區(qū)

規(guī)劃將全村共劃分了三個主題片區(qū)，即：

• 商務養(yǎng)生度假區(qū)：以養(yǎng)生養(yǎng)老度假為核心功能的板塊，內部主要由商務度假組團與養(yǎng)生養(yǎng)老組團組成，設置綜合的商業(yè)接待區(qū)域與專業(yè)的養(yǎng)老養(yǎng)生度假區(qū)域，同時在項目開發(fā)初期作為開發(fā)樣板區(qū)和先導區(qū)。
 

• 主題游樂區(qū)：該區(qū)域以游樂休閑為主要功能，由農業(yè)休閑組團、親子游樂組團、休閑游樂組團三部分組成，其中農業(yè)休閑以農業(yè)體驗、田園觀光為主，親子游樂組團以兒童游樂，親子娛樂為主，休閑游樂組團是以大型主題游樂、主題演出等為主，三大組團面對不同的消費人群，共同形成度假區(qū)最具動感的游樂體驗板塊。
 

• 休閑度假區(qū)：該區(qū)域主要以度假休閑為主要功能，配備一定的私人會所、企業(yè)會所和高端會所，區(qū)域內主要由碧波凝萃、十里探花、云頂探月三大主題組團組成，三大組團支撐三種不同的景觀結構，形成主題區(qū)域，共同支撐起一片充滿神秘色彩的高端私密度假區(qū)域。

4.總體與分區(qū)設計

總平面圖

總體鳥瞰圖

商務養(yǎng)生度假區(qū)

主題游樂區(qū)

休閑度假區(qū)
 

四、項目總結

本村以森林與良好的生態(tài)資源為依托，以政策為導向，結合長三角地區(qū)旺盛的養(yǎng)生養(yǎng)老與休閑度假市場需求，重點策劃規(guī)劃了一個以森林為載體，以森林木屋休閑度假、養(yǎng)生、養(yǎng)生為特色的休閑度假區(qū)，從而帶動了全村產業(yè)體系的升級，促進了全村的人居環(huán)境整治與建設，促進了本村的鄉(xiāng)村振興，被評為了“浙江省森林村莊”、“浙江省文化示范村”。