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北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
旅游商業(yè)街作為推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè),是重要的文化資源。旅游商業(yè)街設(shè)計應(yīng)特別注意其規(guī)劃和布局,那么旅游商業(yè)街規(guī)劃設(shè)計怎么做,旅游商業(yè)街類別定位有哪些?
旅游商業(yè)街的分類
從旅游的角度來看,商業(yè)街分為城市商業(yè)街和風(fēng)景名勝區(qū)商業(yè)街。城市商業(yè)街根據(jù)不同的功能,風(fēng)格和資源,可分為城市現(xiàn)代商業(yè)街,文化旅游街,時尚休閑街等城市特色商業(yè)街。根據(jù)地理位置,景區(qū)商業(yè)街可分為古鎮(zhèn)商業(yè)街、出入口商業(yè)街和主題公園商業(yè)街等其他類型的商業(yè)街。
現(xiàn)代都市商業(yè)街
集購物、餐飲、休閑、娛樂、文化等多功能、多業(yè)務(wù)形式于一體,注重提供消費(fèi)者所需的綜合服務(wù)。例如王府井步行街、紐約第五大街等。
時尚休閑街
專注于反映一個主題,并根據(jù)這個主題建立衍生類商鋪。每種商業(yè)形式都是主題的一部分,以滿足個體、多元化和差異化消費(fèi)者的需求。如三里屯酒吧街、香港旺角通菜街(女人街)等。
特色商街
具有深厚歷史文化或區(qū)域習(xí)俗的商業(yè)街區(qū),為消費(fèi)者提供具有傳統(tǒng)特色的商品和服務(wù)。例如成都錦里、西安回民街等。
商業(yè)街的空間規(guī)劃布局
街道的尺度和比例
旅游商業(yè)街規(guī)劃設(shè)計中對尺度和比例的研究分為幾個方面:旅游商業(yè)街的長度、街道寬度和兩邊建筑物高度的比例、廣場和節(jié)點在街道中的位置以及人觀察建筑的視角角度。
街道的長度與要求
我國旅游商業(yè)街的長度根據(jù)所在城市地區(qū)規(guī)模、氣候條件以及旅游商業(yè)街周邊建筑的形態(tài)而各異,一般旅游商業(yè)街的長度平均在 300 米至 600 米之間,太短商業(yè)氣氛不足,超過 600 米會使購物者感到疲倦,令首尾處的商家不能維持經(jīng)營。
總之,商業(yè)街的規(guī)模和比例的確定應(yīng)以人們的感受為基礎(chǔ)。街道空間的生命力來自于人們豐富的活動,能夠激發(fā)人們活動的空間和建筑必須是友好和人性化的。
街道的半室外空間設(shè)計
從空間轉(zhuǎn)換的角度看,旅游購物街的購物行為也經(jīng)常在室內(nèi)和室外之間進(jìn)行轉(zhuǎn)換。
中國古代園林中的廊道可以作為旅游商業(yè)街半室內(nèi)空間的參考。半室內(nèi)空間正是人們希望生活在舒適宜人的空間,盡可能貼近自然的精神理想。
街道的過渡空間設(shè)計
在旅游商場購物的行人,其路線通常非常不規(guī)則,流動性強(qiáng),在室內(nèi)空間和室外空間之間切換的頻率較高。因此,在旅游商業(yè)街的設(shè)計中,必須處理好室內(nèi)和室外空間的過度優(yōu)勢。
旅游商業(yè)街的空間設(shè)計也是緩解游客疲勞的必要手段。文化景區(qū)內(nèi)的旅游商業(yè)街在節(jié)日旺季必須接待大量游客,這很容易使游客在擁擠嘈雜的環(huán)境中感到厭倦。在這種情況下,在旅游商業(yè)街的設(shè)計中,可以通過綠化、素描、遮擋等方式將部分商鋪前的空間與主街隔開,使游客得以休息和逗留。這種小面積的休息空間對于街道長度在 300 米以上的商業(yè)街中及其重要。
旅游商業(yè)街是一個規(guī)模龐大的場所,注重給旅客帶來安逸,旅游商業(yè)街規(guī)劃設(shè)計的核心應(yīng)該是讓旅客感受到親切、放松的氣氛,不應(yīng)只是簡單滿足規(guī)模、流量、流程等技術(shù)指標(biāo)。