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北京山合水易機構 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
目前,旅游市場的發(fā)展可以說是日新月異的,但現(xiàn)在一個旅游項目中,要想吸引游客,就必須進行一些必要的旅游景區(qū)規(guī)劃。
山合水易旅游規(guī)劃設計院認為,在進行旅游景區(qū)規(guī)劃中,要堅持以下五項原則:
第一點、深入市場研究
可以說,旅游客源是景區(qū)生存和發(fā)展的生命線,這就需要在旅游規(guī)劃的早期階段對旅游市場有一個透徹的了解。要處理好旅游客源結構、旅游結構差異、服務需求差異以及旅游者的消費能力、消費行為和旅游組織等問題。
第二點、以人文本
旅游景點規(guī)劃是針對游客的。在快節(jié)奏的生活中,游客最重要的是精神體驗,以及視覺、聽覺、味覺、觸覺、精神和身體的觸摸體驗。如果讓游客感受不到精神的放松,而是完全的商業(yè)景點,游客的終點只能感到疲憊和無聊。
第三點、拒絕平庸
如今,游客的喜好越來越刁鉆了。有多少旅游景點挖空心思為游客提供不同的體驗。歸根結底,游客追求的是獨特的差異,他們希望看到與其他景點不同的東西。那么這就要求將旅游景點的規(guī)劃區(qū)分為創(chuàng)意協(xié)會,把旅游景區(qū)打造的富有特色。
第四點、與文化相結合
旅游資源的價值來源于地質(zhì)、地貌和生態(tài)環(huán)境,也與當?shù)氐臍v史文化和民俗文化有著千絲萬縷的聯(lián)系。在規(guī)劃旅游景點的過程中,必須整合當?shù)匚幕厣拍荏w現(xiàn)整個旅游景區(qū)的不同特色。
第五點、要考慮到項目的可行性
通常,開發(fā)人員只看到項目站點資源的價值,并沒有真正考慮政策、法律、客戶需求等許多方面。這樣的景觀規(guī)劃如何吸引游客?因此,景區(qū)旅游規(guī)劃必須全面考慮,項目的風險才能得到控制。