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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設計院 院長

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家

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特色小鎮(zhèn)規(guī)劃如何打造高質(zhì)量特色小鎮(zhèn)

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2019-04-30 | 關鍵詞:特色小鎮(zhèn),特色小鎮(zhèn)建設,特色小鎮(zhèn)規(guī)劃,特色小鎮(zhèn)
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眼下,特色小鎮(zhèn)作為新鮮事物,在各省各市相繼開發(fā)建設,如今小鎮(zhèn)不再像傳統(tǒng)小鎮(zhèn)圈地蓋房子這樣簡單,久而久之最終形成千鎮(zhèn)一面,照抄照搬的局面。如何有效的告別這一局面呢?小鎮(zhèn)規(guī)劃成為了重點。具體要如何規(guī)劃設計呢?一起來看一下吧。

 

什么是小鎮(zhèn)規(guī)劃

 

特色小鎮(zhèn)規(guī)劃并非簡單,要依據(jù)特色小鎮(zhèn)的特征來進行開發(fā)、規(guī)劃、設計及后期的運營。

 

特色小鎮(zhèn)規(guī)劃是集小城鎮(zhèn)適用的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、小城鎮(zhèn)的人居環(huán)境規(guī)劃及風貌設計、基礎設施規(guī)劃、文化挖掘研究、旅游規(guī)劃、新技術的應用、體制機制創(chuàng)新和規(guī)劃建設管理的行動計劃為一體的綜合規(guī)劃,并在空間落地。

 

如何打造具有特色的特色小鎮(zhèn)呢?

 

1、特色小鎮(zhèn)規(guī)劃設計中一定要做好定位??梢砸罁?jù)小鎮(zhèn)自身的基礎和獨特的潛力,找出自身特色,組織好,精準定位。對特色小鎮(zhèn)名稱、組織小鎮(zhèn)規(guī)劃、建設、運營、管理、融資模式、投資主體等內(nèi)容進行明確定位和策劃。

 

2、小鎮(zhèn)規(guī)劃設計中不可忽視的關鍵點還包括首先要考慮小鎮(zhèn)特色,也要考慮空間的精準,又要注重美的營造,更要注重打造有特色的人居環(huán)境,不能千鎮(zhèn)一面。

 

有條件的地方一定要編制特色小鎮(zhèn)城市設計或風貌設計專篇,對老鎮(zhèn)區(qū)的外部環(huán)境、整體格局、居住街坊、商業(yè)服務、街道空間、建筑風貌、綠地廣場等風貌要素提出提升方案。

 

3、打造一個具有特色的小鎮(zhèn),傳統(tǒng)小城鎮(zhèn)規(guī)劃重視硬件的規(guī)劃并不注重活力等軟件的打造,特色小鎮(zhèn)規(guī)劃需要集聚人氣和創(chuàng)造活力。另外也可通過旅游的方式提升吸引力,旅游設施、旅游線路都要有所規(guī)劃來增加人氣,人氣有了,說明小鎮(zhèn)規(guī)劃是成功的。

 

4、小鎮(zhèn)規(guī)劃做的好與壞直接影響到小鎮(zhèn)后期的發(fā)展,小鎮(zhèn)規(guī)劃還應注重近遠結(jié)合,尤其要保持近期建設規(guī)劃的相對完整,是注重實效的建設規(guī)劃,合理定位布局,項目科學落地。

END

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