農業(yè)主題公園是以農業(yè)生產為基礎，將農業(yè)生產、農民生活、農村文化與自然風光有機融合，能夠展示農事景觀、提供農事體驗、科普教育、娛樂項目和特色產品，具有觀光、休閑、游憩、體驗、健身和教育等功能的綜合產業(yè)園區(qū)。農業(yè)主題公園是近年來出現(xiàn)的新事物，被認為是一二三產業(yè)融合的理想模式，可以滿足“三農”發(fā)展的需求，滿足農產品安全供求的需求，滿足居民休閑的需求，滿足美麗鄉(xiāng)村建設的需求，符合國家政策的戰(zhàn)略部署，又能解決地方統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化的發(fā)展，得到社會的廣泛認可，各級政府也表現(xiàn)出極大的熱情。在各地推進農業(yè)主題公園建設和管理運營過程中，需要把握好八個關鍵點。

一、具備基本條件

具備基本條件是農業(yè)主題公園建設的前提。建設農業(yè)主題公園的條件和要求很多，但生態(tài)環(huán)境、區(qū)域面積、文化傳承、產業(yè)結構以及配套設施是重要的前提條件。生態(tài)環(huán)境要優(yōu)美，田園、地貌、水系、村莊等還要具有休閑觀光價值。農耕文化要深厚，有獨特的民俗文化、飲食文化、生產習俗、生活習慣、節(jié)令節(jié)慶、建筑人居等富有特色。區(qū)域面積要夠大，考慮到功能區(qū)的完善，農業(yè)主題公園面積應不低于5000畝，農業(yè)產業(yè)基地面積應占總面積的80%以上，其中主導產業(yè)面積占60%以上。如蘭陵農業(yè)主題公園總面積62萬畝，海南龍壽洋農業(yè)主題公園涵蓋嘉積、塔洋、大路三個鎮(zhèn)，達60萬畝。產業(yè)結構要合理，農業(yè)用地保護狀況良好，農業(yè)產業(yè)結構合理，特色明顯。配套設施要完善，能為游客提供休閑、體驗和游樂等項目及配套服務。

二、編制總體規(guī)劃

總體規(guī)劃是農業(yè)主題公園建設和管理運營的依據(jù)?？傮w規(guī)劃的指導思想要體現(xiàn)自然、生態(tài)、低碳的特點，最大限度保護自然生態(tài)。農業(yè)主題公園是一個多學科多層次的綜合體，其規(guī)劃設計涉及多個專業(yè)領域，具有復合型，既有文化元素，又有物質形體表現(xiàn);既有靜的生活環(huán)境，又有動態(tài)的體驗場所。要突出農業(yè)資源的自然特性、文化內涵和地方特色，充分保護農業(yè)資源、生物多樣性，充分展示和傳播農耕文化、增強公眾傳承傳統(tǒng)農業(yè)文化的意識，便于休閑農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游活動的組織與開展，以及公眾對自然與環(huán)境的充分體驗。要以農業(yè)生產等自然景觀為主，嚴控人造景點和環(huán)境有較大影響的項目建設。要維護生物多樣性和生態(tài)平衡，合理利用區(qū)域內的自然和人文資源，有限度的復合科研、科普、休閑、游憩等多項功能?？傮w規(guī)劃編制過程中應廣泛征求有關部門、公眾和專家的意見?？傮w規(guī)劃期限一般為10年，并包括休閑農業(yè)、農耕文化傳承、旅游安全等專項規(guī)劃。

三、明確功能分區(qū)

功能分區(qū)是農業(yè)主題公園建設和管理運營的主題。農業(yè)主題公園是以農業(yè)為核心的園區(qū)，包括鄉(xiāng)村風貌、田園風光、山水景觀、人文景觀、地質景觀、氣候物相及現(xiàn)代休閑設施等。要在嚴格規(guī)劃的基礎上進行明確的功能分區(qū)，一般包括農業(yè)生產觀光區(qū)、體驗服務區(qū)、度假生活區(qū)、鄉(xiāng)村文化或農耕文化區(qū)、休閑游玩區(qū)、商貿區(qū)等多個功能區(qū)。如蘭陵農業(yè)主題公園包括農耕文化區(qū)、農耕采摘體驗區(qū)、水產養(yǎng)殖示范區(qū)、花卉苗木展示區(qū)、現(xiàn)代農業(yè)示范區(qū)、現(xiàn)代種苗培育推廣區(qū)、微滴灌溉示范區(qū)、民風民俗體驗區(qū)、休閑養(yǎng)生度假區(qū)、科技成果展示區(qū)、商貿服務區(qū)等十個功能區(qū)。

四、強化產業(yè)支撐

農業(yè)產業(yè)是農業(yè)主題公園的基礎。農業(yè)主題公園建設作為一項龐大而復雜的系統(tǒng)工程，科學推進其建設，需要全方位打好“組合拳”，而重中之重的一拳就是要在強化農業(yè)產業(yè)支撐上下功夫。正確處理好農業(yè)產業(yè)和公園的關系尤其事關重大，產業(yè)是公園發(fā)展的基礎，公園是產業(yè)發(fā)展的依托。通過農業(yè)生產將產業(yè)、生態(tài)、文化進行深度融合，并以農業(yè)產業(yè)(包括農林牧漁)為主體，做到產業(yè)優(yōu)勢明顯，滿足資源節(jié)約型、環(huán)境友好型和生態(tài)保護型農業(yè)發(fā)展要求。強調產業(yè)效益凸出，輻射能力強，帶動周邊農民就業(yè)增收。延長產業(yè)鏈條，實現(xiàn)一二三產業(yè)融合互動。

五、挖掘農村文化

農耕文化是農業(yè)主題公園的靈魂。要加大鄉(xiāng)土民俗文化收集整理和挖掘力度，將山、水、林、田、村等自然資源優(yōu)勢轉化為傳統(tǒng)農耕文化、歷史文化、地域特色文化等元素，讓每個點都包含著一個引人入勝的故事、每個區(qū)域都有一段美麗的傳說，使游客在故事中了解公園、記住公園、傳播公園。以農業(yè)主題公園的發(fā)展、規(guī)范和提高提供精神動力。要注重保留農業(yè)生態(tài)系統(tǒng)和農村原始風貌，依托鄉(xiāng)村、農業(yè)文化相關的風景、風物、風俗和風情等資源稟賦，展示特色產業(yè)文化、農耕文化和現(xiàn)代農業(yè)科技、農民生產生活方式。展現(xiàn)地域文化風情，包括生產習俗、飲食文化、生活習慣、節(jié)令節(jié)慶、民間工藝、村規(guī)民約和傳統(tǒng)民居等方面。并提供農業(yè)文化相關的教育，傳承農耕文化、普及生態(tài)環(huán)境保護知識，依托主導產業(yè)和地域風情開發(fā)豐富的農業(yè)文化體驗項目，城鄉(xiāng)居民能體驗傳統(tǒng)農耕生產生活方式。

六、突出創(chuàng)意設計

創(chuàng)意設計是農業(yè)主題公園的亮點。要以特色產業(yè)為基礎，以農耕文化為靈魂，注重農業(yè)生態(tài)環(huán)境保護與建設，按照智能化、特色化、個性化、藝術化的創(chuàng)意理念，將創(chuàng)意作為生產要素融入到農業(yè)主題公園中的規(guī)劃設計、產品設計、服務設計中，在農業(yè)主題公園中實現(xiàn)農業(yè)生產、生活和生態(tài)的“三位一體”。實現(xiàn)創(chuàng)意產品具有高文化品位和高附加值，滿足游客需求，形成特色品牌。實現(xiàn)創(chuàng)意景觀符合生態(tài)環(huán)保要求，與周邊環(huán)境融合，有主題性內涵表達或訴求，體現(xiàn)自然之美。實現(xiàn)創(chuàng)意服務項目特色鮮明、功能凸出，知識性、趣味性、體驗性強。

七、優(yōu)選運營模式

運營模式是農業(yè)主題公園建設和發(fā)展的導向。農業(yè)主題公園的建設運營模式需要因地制宜，即結合當?shù)氐纳鐣?jīng)濟條件和時空尺度進行綜合考量。誰作為運營主體直接決定了農業(yè)主題公園本身的屬性，決定了是否充當帶動農村經(jīng)濟發(fā)展的角色。運營主題大致可分為地方政府、村集體、工商資本三大類。運營主體為地方政府，優(yōu)點是能完全體現(xiàn)公園的公益屬性，缺點是發(fā)展動力不足，影響公園的健康有序發(fā)展。運營主體為村集體，優(yōu)點是降低開發(fā)的盲目性，提高農民的積極性，保護鄉(xiāng)村原生性，缺點是管理局限、規(guī)模小，資金和人才缺乏制約園區(qū)長期發(fā)展。運營主體為工商資本，優(yōu)點是資源利用率高、效率高，缺點是由于工商資本的逐利性，很難兼顧當?shù)剞r民的利益。

八、明確管理機構

管理機構是農業(yè)主題公園的保障。探索科學合理的農業(yè)主題公園管理體制，是農業(yè)主題公園建設應該首先解決的重大問題。離開了統(tǒng)一、協(xié)調、高效的經(jīng)營管理體制，農業(yè)主題公園的運行和管理就是一句空話，這是世界各國公園發(fā)展歷程所證實了的。由于國情不同，各國采取了不同的管理模式，如以美國和挪威為代表的中央集權型、以德國和澳大利亞為代表的地方自治型、以日本和加拿大為代表的綜合型。中國可以考慮實行“國家所有、政府授權、特許經(jīng)營、社會監(jiān)督”的方式，各地農業(yè)行政主管部門代表地方政府對農業(yè)主題公園進行管理和服務，并遴選具有專業(yè)資質、符合管運條件的工商資本法人進行委托經(jīng)營，同時調動社會各界的積極性，實現(xiàn)社區(qū)廣泛參與。