項目類型：養(yǎng)老養(yǎng)生

項目位置：云南省紅河州彌勒市東風鎮(zhèn)

項目規(guī)模：1200畝

一、項目背景

云南作為我國自然資源、民族文化資源極為豐富的省份之一，在當前鄉(xiāng)村旅游資源開發(fā)的大背景下有著絕佳的優(yōu)勢，同時也給云南有著豐富葡萄種植資源、葡萄酒產(chǎn)業(yè)較系統(tǒng)的彌勒市帶了又一個轉(zhuǎn)型發(fā)展的契機。

根據(jù)《彌勒縣城市總體規(guī)劃(2013-2022)》，彌勒縣今后十年的城市空間拓展戰(zhàn)略為“南跨北延，完善主城、建設(shè)新城”，如何在城市總體規(guī)劃的指導下，進行相關(guān)的項目開發(fā)?山合水易與當?shù)亻_發(fā)商攜手，瞄準當?shù)貛捉瞻椎酿B(yǎng)生養(yǎng)老市場，進行文化主題明晰的特色養(yǎng)生小鎮(zhèn)建設(shè)，進一步完善彌勒的城市功能，提升當?shù)芈糜问袌銎焚|(zhì)。
 

二、項目策劃

項目地依托東鳳鎮(zhèn)葡萄莊園，主要由葡萄種植園和山地組成，本區(qū)域山青地平，林木繁盛，生態(tài)環(huán)境較好，適合文化休閑和養(yǎng)生度假類產(chǎn)品的開發(fā)。山合水易認為，這些豐富的自然資源結(jié)合較好的佛教等宗教文化，便可打造品牌鮮明的養(yǎng)生度假之地。恰逢佛祖涅槃2500周年，項目地可打造成為亞洲佛商聚集目的地及佛教現(xiàn)代化文明示范區(qū)——圣樹梵城文化養(yǎng)老養(yǎng)生小鎮(zhèn)。

圣樹梵城文化養(yǎng)老養(yǎng)生小鎮(zhèn)將紅酒的養(yǎng)生功效與彌勒文化完美融合，在這里紅酒不僅僅是佳釀，還是減壓、美容、養(yǎng)顏、抗衰老的理療的產(chǎn)品;這里有不同品種的紅酒養(yǎng)生品牌;有不同主題的文化養(yǎng)生莊園。同時也是佛教文化的傳播、學習之地，不同的佛教主題建筑、項目設(shè)計讓人們在傳統(tǒng)宗教的感染中尋求內(nèi)心的平靜。這里是健康療養(yǎng)勝地，這里是商務(wù)休閑、文化養(yǎng)生的絕佳之地。
 

主題形象定位：圣樹梵林、佛商花園

功能定位：商務(wù)度假、健康療養(yǎng)、文化休閑、生態(tài)養(yǎng)生
 

三、項目規(guī)劃

根據(jù)項目地實際情況，山合水易將圣樹梵城文化養(yǎng)老養(yǎng)生小鎮(zhèn)規(guī)劃為“一心一帶兩區(qū)一軸”——

● 一心：手葉成佛文化中心公園;

● 一帶：葡萄觀光帶;

● 兩區(qū)：休閑度假養(yǎng)生區(qū)、文化生態(tài)交流區(qū);

● 一軸：中心公園景觀軸

總體上可分為“三區(qū)”，包括養(yǎng)生、文化休閑、商務(wù)三個片區(qū)，每個片區(qū)下面包含若干休閑度假項目。
 

● 養(yǎng)生片區(qū)

依托優(yōu)越的山水環(huán)境，以紅酒養(yǎng)生和禪意養(yǎng)生為支撐，開發(fā)一系列特色鮮明、品味高檔的養(yǎng)生休閑產(chǎn)品，打造彌勒養(yǎng)生休閑的巔峰之作。

養(yǎng)生片區(qū)主要包含：靜思養(yǎng)生莊園、養(yǎng)生度假酒店、休閑娛樂中心、生態(tài)休閑公園四大項目。
 

● 文化休閑片區(qū)

以彌勒市的宗教文化為核心，以佛祖涅槃2500年為契機，開發(fā)一系列節(jié)慶活動、宗教觀光、休閑度假、佛事文化體驗產(chǎn)品，打造彌勒文化休閑核心區(qū)域，構(gòu)筑文化休閑高地。

文化休閑片區(qū)主要包含：手葉城、圣樹林、居士莊園、放生池、素食齋、文化廣場等項目。
 

● 商務(wù)片區(qū)

以良好的生態(tài)環(huán)境為依托，以商務(wù)休閑為核心，以佛教文化休閑為依托，通過獨具特色會所的和商務(wù)活動的設(shè)置，吸引中國乃至世界佛商來此商談和休閑度假，打造成中國西南地區(qū)佛商云集之地。

商務(wù)片區(qū)主要包含：商務(wù)接待中心、向善商務(wù)會所、企業(yè)培訓基地三大項目。
 

四、項目總結(jié)

山合水易對圣樹梵城文化養(yǎng)老養(yǎng)生小鎮(zhèn)的規(guī)劃設(shè)計以當?shù)仄咸逊N植為主的自然環(huán)境為基礎(chǔ)，結(jié)合佛教文化創(chuàng)造品牌形象，堅持生態(tài)環(huán)保、適老化等原則，對區(qū)域布局、景觀進行科學合理的規(guī)劃設(shè)計。
 

● 彌勒市的原生態(tài)環(huán)境保留較為良好，田園風光秀美、幽靜。當?shù)厝丝跀?shù)量并不大，因此養(yǎng)生養(yǎng)老市場存在著空白。山合水易立足整個云南省，將客戶群體的定位為來自一二線城市的具有較強的消費能力和較高養(yǎng)老品質(zhì)需求的老年群體，在彌勒良好的自然條件下進行項目建設(shè)，主打偏高端的養(yǎng)老服務(wù)社區(qū)。

● 堅持“適老化”“專業(yè)化”原則，深入考慮老年人的生理特點、生活需求和心理感受，項目的功能區(qū)劃和產(chǎn)品設(shè)計堅持無障礙設(shè)計理念，為老年群體提供精細養(yǎng)老服務(wù)。

● 項目定位為多元化經(jīng)營的養(yǎng)老社區(qū)，硬件配套設(shè)施進行完善外，努力提高自身的運營管理能力，開發(fā)商務(wù)、休閑等其他種類的產(chǎn)品，擴大目標人群，拉動項目發(fā)展。

山合水易的規(guī)劃理念強調(diào)在大自然中感受佛教養(yǎng)生精髓，將農(nóng)業(yè)田園資源與佛教素餐、佛藥、參禪活動等相結(jié)合，加強人身心的調(diào)整，為老年群體打造一個養(yǎng)老勝地。


聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。