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北京山合水易機構 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
項目類型:全域旅游
項目位置:甘肅省隴南市兩當縣
項目規(guī)模:1300多平方公里
一、項目背景
自十八大以來,全國旅游發(fā)展邁向鄉(xiāng)村游、休閑游的新臺階,國內(nèi)紅色旅游發(fā)展迅速,紅色旅游市場火爆,這對有著深厚紅色文化背景的兩當縣無疑是一個絕佳的發(fā)展機會。山合水易通過實地考察和綜合研究分析發(fā)現(xiàn),項目地除自然和人文資源良好外,同時區(qū)位優(yōu)勢明顯,周邊居民旅游需求旺盛,新建規(guī)劃道路正在加緊建設,未來外部交通通達性將大幅提升。那該如何充分利用這些優(yōu)勢,在區(qū)域范圍內(nèi)進行旅游項目的規(guī)劃?
二、項目規(guī)劃
國內(nèi)紅色旅游景區(qū)基本上均是就紅色旅游資源,單一的做紅色旅游,同質化嚴重。因此山合水易在規(guī)劃中注重兩當縣不同村鎮(zhèn)的聯(lián)結,同時進行休閑農(nóng)業(yè)項目的設計,使兩當縣發(fā)展成為一個主打紅色文化,同時兼具餐飲、住宿、養(yǎng)生、農(nóng)業(yè)一體化的全域旅游項目。最終將項目地的形態(tài)布局設置為“一心三軸四區(qū)”。
兩當縣城紅色資源集中,形成了兩當紅色文化的中心??h城規(guī)劃打造以紅色文化產(chǎn)業(yè)為主,多產(chǎn)業(yè)復合發(fā)展的格局,規(guī)劃“一核一帶兩園”的功能分區(qū)。
一核:以兩當起義發(fā)生地和張家大院為中心,開發(fā)紅色歷史街區(qū),形成紅色文化核心;
一帶:以兩當縣城重要街道為串聯(lián),形成以兩當小吃、紅色文化購物、紅色會展等為主要功能的兩當特色風情長廊;
兩園:以縣城東西向東山與西山為主,打造西山愛國主義教育公園和東山紅色文化展示公園。
2、三軸
(1)鄉(xiāng)村農(nóng)情軸
以縣城為發(fā)射點,向張家鄉(xiāng)發(fā)射,通過串聯(lián)不同特色農(nóng)業(yè),形成由縣城到張家旅游發(fā)展的鄉(xiāng)村農(nóng)情軸。
(2)生態(tài)養(yǎng)生軸
以紅色中心——縣城為發(fā)射點,向云屏發(fā)射,規(guī)劃生態(tài)組團、運動組團和養(yǎng)生養(yǎng)老度假組團,形成由縣城到云屏南端的生態(tài)養(yǎng)生軸線。
(3)山鄉(xiāng)休閑軸
以縣城為發(fā)射點向太陽鄉(xiāng)發(fā)射,通過串聯(lián)峽谷旅游區(qū)、太陽旅游區(qū)、前川旅游區(qū),形成由縣城到太陽鄉(xiāng)前川村的山鄉(xiāng)休閑軸。
3、四區(qū)
(1)紅色文化產(chǎn)業(yè)區(qū)
包括兩當縣城與楊家店古街在內(nèi)的紅色資源集中分布區(qū)和金洞鄉(xiāng)、城關鎮(zhèn)。
充分利用原有的舊址遺跡資源,恢復老街區(qū),進行周邊景觀改造,再現(xiàn)紅色歷史。建設展館、商街、休閑街以及廣場等設施,使紅色文化在此得到充分展示,同時可作為城市休閑配套,滿足居民與游客的雙向需求。
(2)紅色農(nóng)業(yè)示范區(qū)
該區(qū)主要承接紅色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),充分結合當?shù)丶t色文化、紅色故事與紅色精神,利用農(nóng)村、農(nóng)田,打造紅色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)。同時利用黑河森林公園的吸引,使這里成為黑河森林公園的服務區(qū),沿路建設多樣的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū),豐富縣城到黑河森林公園的活動。
(3)紅色鄉(xiāng)村休閑區(qū)
以太陽村為核心,建立北門戶,供游客休息、停留、休閑、娛樂的綜合區(qū),沿線以游擊游樂、紅軍驛站等為主要形式進行建設,打造紅色文化休閑娛樂區(qū)。
(4)紅色生態(tài)養(yǎng)生區(qū)
充分挖掘云屏地區(qū)的生態(tài)資源,主要以紅色生態(tài)體驗為重要功能,利用節(jié)點項目建設,形成紅+綠結合發(fā)展的示范區(qū),打造紅色健身、養(yǎng)生區(qū)。
三、項目總結
該案例中,山合水易所規(guī)劃的兩當縣的紅色產(chǎn)業(yè)發(fā)展與中國其他紅色旅游區(qū)完全不同:并非單純依靠景區(qū)門票來進行運營維持,這也是全域旅游同其他旅游模式有所區(qū)分的一點,因此它的發(fā)展帶來的意義也完全不同。首先,兩當紅色產(chǎn)業(yè)將使兩當紅色記憶得到充分發(fā)揚與傳承。其次,兩當縣的紅色產(chǎn)業(yè)發(fā)展是基于紅色產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展的綜合發(fā)展,將帶來整個區(qū)域的產(chǎn)業(yè)結構升級。最后,兩當縣基于產(chǎn)業(yè)發(fā)展的紅色產(chǎn)業(yè)由于與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的直接對接,將有效解決三農(nóng)問題,提升農(nóng)民收入,帶動社會基礎設施全面進步。
1、跳出紅色做產(chǎn)業(yè)
兩當縣雖然有著較為豐富的資源,但當?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)結構仍然以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為主,旅游產(chǎn)業(yè)尚處于起步階段,產(chǎn)業(yè)結構十分單一。因此在規(guī)劃中,在吸取其他紅色旅游發(fā)展經(jīng)典區(qū)的基礎上,有目標地跳出單純旅游產(chǎn)業(yè)建設,以調整兩當縣產(chǎn)業(yè)結構為線索,依托旅游產(chǎn)業(yè)的強大帶動性,形成以紅色文化為底蘊,以紅色旅游產(chǎn)業(yè)為龍頭,帶動紅色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、紅色手工制造業(yè)、紅色文化產(chǎn)業(yè)及紅色商業(yè)等多產(chǎn)業(yè)聯(lián)動發(fā)展。通過一系列的產(chǎn)業(yè)拉動,均衡兩當縣經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)機構,形成三產(chǎn)帶一產(chǎn),三產(chǎn)帶二產(chǎn),一二三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動發(fā)展的兩當產(chǎn)業(yè)發(fā)展新思路。
通過不同產(chǎn)業(yè)區(qū)域的設置,增強當?shù)丶t色旅游資源的豐富性與紅色旅游產(chǎn)業(yè)的帶動性,在突顯紅色文化基礎上,站在較高的起點上跳出紅色做產(chǎn)業(yè),利用資源豐富性,提升產(chǎn)業(yè)帶動性,深度挖掘紅色文化,創(chuàng)新紅色發(fā)展模式,形成紅色平臺,向多產(chǎn)業(yè)邁進。
2、多村聯(lián)合,因地制宜
在兩當縣,依照不同村落的資源而進行不同的功能區(qū)域設置,“紅色文化”主題讓各類設施有著統(tǒng)一性,但提供服務、設施的不同也讓游客體驗到差異性。這在最大程度上避免了不必要的開發(fā),保留原汁原味的基礎上,為游客提供了不同的旅游情景。
目前,兩當縣已完成部分建設,預計在不久的將來,兩當縣必將成為中國紅色文化的旅游勝地!
聲明:鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情,請致電山合水易。