當(dāng)前位置:北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 > 經(jīng)典案例 > 鄉(xiāng)村旅游 >
云南省彌勒市東風(fēng)農(nóng)場(chǎng):高原農(nóng)場(chǎng)上的紅酒小鎮(zhèn)
浙江省安吉縣魯家村:從貧困村到國(guó)家級(jí)美麗鄉(xiāng)村示范點(diǎn)、國(guó)家級(jí)田園綜合體的逆襲
海南省三亞市亞龍灣國(guó)際玫瑰谷:既是精品農(nóng)莊,也是獲總書記贊賞的玫瑰天堂
北京市朝陽(yáng)區(qū)藍(lán)調(diào)國(guó)際莊園:一般農(nóng)業(yè)到市級(jí)示范園區(qū)精品莊園的蛻變
江西省吉安市三角梅農(nóng)業(yè)主題公園:傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)遇上文化創(chuàng)意的精彩
海南省博鰲鎮(zhèn)北山洋田園綜合體項(xiàng)目:世界的博鰲,國(guó)際高度的旅游項(xiàng)目
山西省太原市愛晚中心養(yǎng)老社區(qū)
江西省南昌市安義古村:面向都市人群,從農(nóng)業(yè)中找尋升級(jí)方向
北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長(zhǎng)兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長(zhǎng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國(guó)旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專欄作家
項(xiàng)目類型:鄉(xiāng)村振興規(guī)劃,休閑農(nóng)業(yè),鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃,美麗鄉(xiāng)村設(shè)計(jì),現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)
項(xiàng)目位置:河北省邯鄲市后南陽(yáng)堡村
項(xiàng)目規(guī)模:300畝
本項(xiàng)目位于河北省邯鄲市后南陽(yáng)堡村,該村2020年先后榮獲市級(jí)森林村莊、省級(jí)鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村、全國(guó)鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村,榮獲2021年河北省“先進(jìn)基層黨組織”、“省級(jí)美麗休閑鄉(xiāng)村”,后南陽(yáng)堡村是云溪谷國(guó)際文旅度假區(qū)的重要組成部分,以感受農(nóng)耕文化、體驗(yàn)田園生活為核心,集休閑農(nóng)業(yè)、觀光娛樂、養(yǎng)生度假等功能為一體;按照宜居宜業(yè)宜游理念規(guī)劃,分為養(yǎng)心觀景、休閑研學(xué)、多產(chǎn)融合和水木樂園等四大板塊。
自2018年兩委班子換屆后,后南陽(yáng)堡村的面貌逐步煥然一新。兩委班子積極探索鄉(xiāng)村振興發(fā)展良策,通過充分挖掘村莊資源稟賦,有效激活了村莊發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)力:兒童游樂場(chǎng)、城市農(nóng)夫耕種園、美食廣場(chǎng)、菌菇大棚、智能溫室、垂釣園、蛋雞養(yǎng)殖廠等總投資4000余萬(wàn)元的七個(gè)集體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目讓整個(gè)村莊生機(jī)勃發(fā)。
本項(xiàng)目打造基于鄉(xiāng)村良好發(fā)展現(xiàn)狀,對(duì)村內(nèi)整體功能進(jìn)行完善,更好輔助村內(nèi)現(xiàn)有項(xiàng)目發(fā)展,使其村內(nèi)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生聯(lián)動(dòng)效應(yīng),打造特色項(xiàng)目吸引城市客群,帶動(dòng)村內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,成為河北省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園標(biāo)桿項(xiàng)目。
項(xiàng)目地位于河北省邯鄲市廣平縣后南陽(yáng)堡村,距離邯鄲市區(qū)55km,總車程約1小時(shí)10分鐘,周邊10-20km以內(nèi)的景區(qū)與休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目較少,多集中于邯鄲市區(qū)周邊,且多數(shù)項(xiàng)目品質(zhì)較低,整體區(qū)位內(nèi)缺乏優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。
一、場(chǎng)地現(xiàn)狀
項(xiàng)目地紅線范圍內(nèi)現(xiàn)有兩個(gè)村集體產(chǎn)業(yè)(智慧農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目、菌菇種植大棚),紅線范圍周邊還分布有五處村集體產(chǎn)業(yè)(城市農(nóng)夫耕種園、魅力燒烤廣場(chǎng)、南堡童話世界、靶向蛋雞養(yǎng)殖示范基地、水木樂園),項(xiàng)目地東側(cè)緊鄰招商引資產(chǎn)業(yè)--云溪谷國(guó)際文旅度假區(qū),村內(nèi)整體產(chǎn)業(yè)相對(duì)豐富,但缺乏參與體驗(yàn)性項(xiàng)目,對(duì)邯鄲城市客群缺少吸引力。
項(xiàng)目地總占地面積312畝,均為耕地,場(chǎng)地內(nèi)地勢(shì)平坦,周邊配套設(shè)施完善,主要道路從東至西橫穿整塊場(chǎng)地,沿部分主路挖設(shè)水渠,現(xiàn)狀耕地內(nèi)種植有紅薯、小麥、玉米、水果、果樹、向日葵等農(nóng)作物。
小結(jié)
基于對(duì)項(xiàng)目交通區(qū)位、周邊競(jìng)合項(xiàng)目、場(chǎng)地內(nèi)部環(huán)境等情況綜合分析,項(xiàng)目地距離市中心較遠(yuǎn),周邊同質(zhì)化項(xiàng)目較多,且受項(xiàng)目地內(nèi)用地性質(zhì)的影響無(wú)法打造永久性建筑,對(duì)打造項(xiàng)目有所局限?;谏鲜龇治?,項(xiàng)目地需打造具有極強(qiáng)主題性的田園微度假目的地。
二、市場(chǎng)需求
后疫情時(shí)代旅游新訴求
受疫情影響,游客越來(lái)越傾向于慢節(jié)奏、短周期、近距離的出游方式,對(duì)安全、健康、舒適等旅游體驗(yàn)也更加看重。
鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)呈年輕化
鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)趨向年輕化,80后、90后、00后成為消費(fèi)主體,城市年輕人更加追求旅游新奇感、體驗(yàn)感和參與感。
城市居民是鄉(xiāng)村旅游的主力軍,2020年邯鄲市人口已經(jīng)達(dá)到了954.97萬(wàn)人,城鎮(zhèn)常住人口554.36萬(wàn)人。鄉(xiāng)村旅游鮮明的生態(tài)特色和時(shí)代特色吸引大量城鎮(zhèn)居民。80后、90后是鄉(xiāng)村旅游的主體,普遍具有較高的消費(fèi)能力,更加追求旅游體驗(yàn)感和參與感。此外,00后在鄉(xiāng)村旅游中的比例不斷上升。
面向年輕化的市場(chǎng)消費(fèi)主力,以更具針對(duì)性的產(chǎn)品分羹旺盛的市場(chǎng),且需以多樣的產(chǎn)品功能滿足獨(dú)立運(yùn)營(yíng)需求。
三、提升思路
立足于城市近郊區(qū)位,年輕化客群趨勢(shì)的市場(chǎng)背景下、立足于現(xiàn)有的鄉(xiāng)村田園肌理,發(fā)揮項(xiàng)目地現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)以及鄉(xiāng)村現(xiàn)有設(shè)施的優(yōu)勢(shì),通過主題升級(jí)、景觀升級(jí)、產(chǎn)品升級(jí)、活動(dòng)升級(jí),重新塑造差異性定位:
由第一產(chǎn)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變、從“美麗鄉(xiāng)村” 邁向“美麗經(jīng)濟(jì)”價(jià)值轉(zhuǎn)換、打造田園+微度假的環(huán)城市群農(nóng)旅新模式、有效吸引主力客群,使場(chǎng)地持續(xù)高效運(yùn)營(yíng)。
四、項(xiàng)目定位
功能定位
聚焦都市休閑客群,結(jié)合田園肌理和現(xiàn)有旅游服務(wù)設(shè)施,通過郊野童趣的親子項(xiàng)目、寓教于樂的體驗(yàn)課程、浪漫時(shí)尚的精致化景觀、標(biāo)簽化休閑娛樂業(yè)態(tài)、打造一個(gè)見證成長(zhǎng)、拾夢(mèng)青春、趣樂酷玩與心靈棲息的【 云溪小鎮(zhèn)·田園HOME 】。
項(xiàng)目案名
與青春有關(guān)的田野空間,新時(shí)代的理想家園
目標(biāo)定位
環(huán)城市群,田園微度假目的地
青少年綜合性創(chuàng)意研學(xué)體驗(yàn)基地
新時(shí)代青年社交休閑聚落
主題定位
在這片充滿希望的田野上,創(chuàng)造一種有情懷的田園生活,讓新時(shí)代下的青年淬煉美麗的青春,享受新形態(tài)下的田園美學(xué)生活方式,體驗(yàn)新時(shí)代新風(fēng)貌下鄉(xiāng)村慢時(shí)光。
新時(shí)代下的青年下鄉(xiāng);新風(fēng)貌下的鄉(xiāng)村體驗(yàn);新形態(tài)下的生活方式
五、開發(fā)框架
項(xiàng)目提升圍繞“田野與青春”為主題,塑造一個(gè)講述與青春有關(guān)的田野故事線索,通過對(duì)青春特征的剖析,總結(jié)青春的四大特征對(duì)接四大主力市場(chǎng)群體,結(jié)合場(chǎng)地條件和鄉(xiāng)村環(huán)境,重點(diǎn)打造田野嘉年華、成長(zhǎng)美樂園、青春仲夏夜、甜蜜小時(shí)光、暖暖闔家歡五大體驗(yàn)空間,在與青春有關(guān)的田野上構(gòu)建新時(shí)代、新活力的理想家園田園HOME。
六、場(chǎng)景塑造
入口大門
云中田藝術(shù)景觀裝置
依托入口處水面,濱水打造行云流水休閑長(zhǎng)廊,白色的廊架主體,如同飄落在水旁的一朵祥云,突出“云溪”主題,同時(shí)也增加了園區(qū)的休閑屬性。
面向親子研學(xué)市場(chǎng),圍繞“成長(zhǎng)的故事”,將采購(gòu)-松土-澆灌-播種-發(fā)芽-成熟-運(yùn)輸-苗圃-農(nóng)場(chǎng)等一系列的有機(jī)成長(zhǎng)過程,通過田野場(chǎng)地空間與游樂設(shè)施相結(jié)合,打造趣味自然體驗(yàn)空間--小農(nóng)夫樂園,培養(yǎng)藝術(shù)創(chuàng)造、探索求知、勇敢獨(dú)立、協(xié)作交流的能力,進(jìn)而激發(fā)心靈成長(zhǎng)、智慧成長(zhǎng)與美學(xué)成長(zhǎng)。
結(jié)合現(xiàn)有科技大棚,利用其室外場(chǎng)地開展室外研學(xué)教室,以農(nóng)耕文化為主要課程,將教學(xué)與游樂相結(jié)合,在游戲中學(xué)習(xí)農(nóng)耕知識(shí)。場(chǎng)地上局部將現(xiàn)有水渠拓寬,形成較大水面,配合水車景觀,打造摸魚捉蝦池項(xiàng)目。
大棚采摘作為本項(xiàng)目冬季核心項(xiàng)目之一,設(shè)計(jì)上著重對(duì)大棚的門頭及入口區(qū)進(jìn)行包裝,符合當(dāng)代審美需求,農(nóng)業(yè)也可以文藝小清新!
在開敞草坪區(qū)打造項(xiàng)目另一核心藝術(shù)景觀,田野之光藝術(shù)裝置,草坪區(qū)域可承載草坪婚禮、成人禮等活動(dòng)儀式,因受用地性質(zhì)影響,無(wú)法建設(shè)永久性建筑,該裝置采用竹鋼材料,配合夜間燈光,建設(shè)主題構(gòu)筑物,突出該區(qū)域浪漫氛圍。
依托田園肌理,打造帳篷營(yíng)地項(xiàng)目,以場(chǎng)地出租的形式,做足場(chǎng)景氛圍,吸引城市客群,創(chuàng)造第二生活方式,營(yíng)地內(nèi)可舉辦集市、露天電影、小型音樂、室外轟趴會(huì)等各種活動(dòng)。
結(jié)語(yǔ)
專注鄉(xiāng)村規(guī)劃多年,鄉(xiāng)村早已不是只有農(nóng)耕,鄉(xiāng)村也可以有城市無(wú)法取代的美,鄉(xiāng)村旅游也可以有很多新玩法,主題創(chuàng)意、產(chǎn)品體系、環(huán)境顏值、開發(fā)模式,只有將所有元素綜合考慮,才能打造出真正意義上的美麗鄉(xiāng)村、美麗家園!