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北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
康養(yǎng)市場作為農(nóng)業(yè)一二三產(chǎn)業(yè)融合的樣式,每年蘊含至少1萬億元的市場規(guī)模,未來五年可能擴大8倍。想掘金,就不能不知道有三大類型,日本已經(jīng)走在前面打了一個樣,年接待游客500萬。田園康養(yǎng)大有可為!
我們原來對農(nóng)業(yè)認知的局限,大大限制了我們對農(nóng)業(yè)功能和價值的挖掘。
現(xiàn)代農(nóng)業(yè)在產(chǎn)業(yè)深度上,農(nóng)業(yè)不僅僅是第一產(chǎn)業(yè)的種植和養(yǎng)殖,農(nóng)業(yè)還是第二產(chǎn)業(yè)的食品原料,還是從田間地頭直達消費者廚房餐桌的快消食品,還可能是綠色安全化工原料;在產(chǎn)業(yè)類型上,農(nóng)業(yè)不僅是田間土地上的勞作,還可以是第三產(chǎn)業(yè)休閑的、觀光的、親子活動的、健康養(yǎng)老的、創(chuàng)意文化的。
在第三產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域,要拓展和延伸出農(nóng)業(yè)的多功能性,從農(nóng)業(yè)的休閑、科普、觀光、生態(tài)文化功能中挖掘農(nóng)業(yè)的深層次價值。
在深挖價值的過程中,從農(nóng)業(yè)的歷史、文化及自然條件中把握住一個獨特的價值點,就能形成自己的品牌,同時整合市場資源和產(chǎn)品資源,最終獲得盈利。
田園康養(yǎng)漸成農(nóng)業(yè)新趨勢
田園康養(yǎng),是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的升級版,將傳統(tǒng)的第一產(chǎn)業(yè)與第三產(chǎn)業(yè)相融合,以健康為宗旨,以“三農(nóng)”(農(nóng)村、農(nóng)業(yè)和農(nóng)民)為載體,以科學(xué)養(yǎng)生方法為指導(dǎo)的新業(yè)態(tài)。
田園康養(yǎng)是鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要內(nèi)容?!多l(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃(2018—2022年)》中提到“開發(fā)農(nóng)村康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)項目。大力發(fā)展生態(tài)旅游、生態(tài)種養(yǎng)等產(chǎn)業(yè),打造鄉(xiāng)村生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈。城鄉(xiāng)居民消費拓展升級趨勢,結(jié)合各地資源稟賦,深入發(fā)掘農(nóng)業(yè)農(nóng)村的生態(tài)涵養(yǎng)、休閑觀光、文化體驗、健康養(yǎng)老等多種功能和多重價值。”
田園康養(yǎng)的發(fā)展符合農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的方向,以及社會人文發(fā)展的方向。近年來,田園康養(yǎng)正逐漸成為農(nóng)業(yè)發(fā)展的新趨勢。
在鄉(xiāng)村發(fā)展康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)是重要方向
隨著我國城市化進程的加快、居民消費水平的提高,中國老齡化的社會現(xiàn)象突出,城市人口“養(yǎng)老、養(yǎng)生、養(yǎng)心”的需求,對鄉(xiāng)村來說也是一個完美的寄托。因此鄉(xiāng)村田園環(huán)境,是康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最佳地。
在具備條件的鄉(xiāng)村,發(fā)展與健康養(yǎng)生養(yǎng)老結(jié)合的新業(yè)態(tài)、新模式,將是康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要方向之一。田園康養(yǎng)農(nóng)業(yè)有三大類型:
根據(jù)自身特色,確定鄉(xiāng)村開發(fā)類型
如果鄉(xiāng)村本身有著名的地理標(biāo)識性農(nóng)產(chǎn)品,可以根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)系列美食康養(yǎng)。
有些長壽村有長壽文化基礎(chǔ),倡導(dǎo)食養(yǎng)、藥養(yǎng)、中醫(yī)等健康養(yǎng)生,結(jié)合養(yǎng)老民宿,發(fā)展中長期的家庭養(yǎng)老機構(gòu),適合作田園長壽文化康養(yǎng)開發(fā)等等。
無特色資源,植入相關(guān)特色與功能
對于無明顯特色資源的鄉(xiāng)村,可以植入康養(yǎng)資源,通過旅游的搬運功能進行特色植入。這類型一般僅適合長壽文化型、生態(tài)養(yǎng)生型,醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型或養(yǎng)老型的開發(fā)。
例如,生態(tài)養(yǎng)生型要求有較好的環(huán)境基礎(chǔ),后期要改善和維護鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境,同時培育和引導(dǎo)養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)進駐,發(fā)展養(yǎng)生產(chǎn)業(yè),進行生態(tài)養(yǎng)生型開發(fā);醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型需導(dǎo)入醫(yī)藥產(chǎn)業(yè),形成醫(yī)藥種植產(chǎn)業(yè)鏈或形成醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)等。
強化健康主題,多元化開發(fā)
田園康養(yǎng)綜合體必須強化健康養(yǎng)生養(yǎng)老主題,進行多元化開發(fā)。以健康養(yǎng)生、休閑養(yǎng)老度假等健康產(chǎn)業(yè)為核心,進行休閑農(nóng)業(yè)、醫(yī)療服務(wù)、休閑娛樂、養(yǎng)生度假等多功能開發(fā)。
田園康養(yǎng)農(nóng)業(yè)可依托景觀資源、優(yōu)質(zhì)空氣、特色農(nóng)事、生態(tài)飲食、農(nóng)耕文化進行開發(fā)。
依托景觀資源,以靜養(yǎng)生
在一望無際的田野中,欣賞著天然的、生態(tài)的農(nóng)業(yè)景觀,遠離了城市的喧囂和快節(jié)奏的生活,心靈回歸到了簡單的本真,縱情于田野山水中,慢慢地感受農(nóng)業(yè)景觀帶來的無限美感,人們的身心得到充分的放松和愉悅,盡情享受田園生活的寧靜和自在。
依托優(yōu)質(zhì)空氣,以氣養(yǎng)生
呼吸好的空氣,是養(yǎng)生的首要。人的一吸一呼看似很平常,其實承載著重要的養(yǎng)生之道。我們每時每刻都在呼吸,一個人每天要呼吸兩萬多次,每天至少要與環(huán)境交換一萬多升氣體,可見空氣質(zhì)量的好壞與人的健康息息相關(guān)。
在鄉(xiāng)村田園中,更多的綠色植物在進行光合作用,空氣清新,改變著生態(tài)環(huán)境質(zhì)量,空氣中有更多的負氧離子,這正是養(yǎng)生所不可缺少的“空氣長壽素”。老年游客在田野中散著步,呼吸著新鮮的空氣,觀賞著美麗的自然景觀,身體和心理上都格外暢快,最終達到養(yǎng)生和長壽目的。
依托農(nóng)事勞作,以動養(yǎng)生
生命在于運動,適宜的運動是一種比較科學(xué)的養(yǎng)生休閑方式。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的形態(tài)已從最初的種植為主發(fā)展為種植、觀光、體驗等形式并存。
以前農(nóng)耕是農(nóng)民為了糧食和生存進行的長期的職業(yè)性勞動,而此處提到的田園農(nóng)事勞作則是適度的、參與性、短期的健身養(yǎng)身活動,更強調(diào)體驗性和適度參與性,以達到鍛煉身體,強身健體的目的。
依托生態(tài)飲食,以食養(yǎng)生
古語有云:“養(yǎng)生之道,莫先于食。”提到養(yǎng)生,就一定會想到飲食。養(yǎng)生農(nóng)產(chǎn)品就是五谷雜糧,在鄉(xiāng)村農(nóng)民都是吃自家種的應(yīng)季節(jié)的糧食和蔬菜,這就是養(yǎng)生之道。老年游客來到鄉(xiāng)村田園中,住農(nóng)家院落,吃農(nóng)家飯菜,吃五谷雜糧,吃應(yīng)季節(jié)蔬菜,品當(dāng)?shù)仫嬍程厣谝恍幸皇持?,達到養(yǎng)生目的。
依托農(nóng)耕文化,以和養(yǎng)生
農(nóng)耕文化是農(nóng)民通過農(nóng)業(yè)生產(chǎn)實踐活動所創(chuàng)造出來的物質(zhì)文化和精神文化,其源遠流長,并且滲透在我們的生活中。它也是鄉(xiāng)村文化生活的重要體現(xiàn),反映了農(nóng)民自給自足、勤勞、質(zhì)樸的思想感情。
案例分享:日本經(jīng)典康養(yǎng)農(nóng)場,一年接待游客500萬!
一二三產(chǎn)業(yè)融合的“第六產(chǎn)業(yè)”是現(xiàn)代農(nóng)業(yè),是增值農(nóng)業(yè),是鄉(xiāng)村振興、產(chǎn)業(yè)興旺的不二之選。“第六產(chǎn)業(yè)”為農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展開辟了一條光明的道路。
日本東京大學(xué)名譽教授、農(nóng)業(yè)專家今村奈良臣在20世界90年代首先提出了“第六產(chǎn)業(yè)”的概念。搞農(nóng)業(yè)的不僅種植農(nóng)作物(第一產(chǎn)業(yè)),而且要從事農(nóng)產(chǎn)品加工(第二產(chǎn)業(yè))與銷售農(nóng)產(chǎn)品及其加工產(chǎn)品(第三產(chǎn)業(yè)),這樣才能獲得更多的增值價值。“1+2+3”=6,“1×2×3”也等于6。這是“第六產(chǎn)業(yè)”來歷。
在日本有一個“第六產(chǎn)業(yè)”的經(jīng)典案例——阿蘇農(nóng)場。
阿蘇農(nóng)場位于熊本熊的故鄉(xiāng),年接待游客500萬,連續(xù)十年在日本旅游景區(qū)排名第4位。
阿蘇農(nóng)場優(yōu)異的成績來源于兩點:一是依托優(yōu)勢,以溫泉、作物種植打造了養(yǎng)生主題。二是定制化運營,打造不同主題的住宿、食物,滿足游客的私人訂制心理。
阿蘇農(nóng)場園中設(shè)施分為療、泊、驗、動、食、商六大系統(tǒng)。
療:主題理療——溫泉養(yǎng)生
充分利用現(xiàn)有溫泉資源,阿蘇農(nóng)場緊靠阿蘇火山,擁有天然的溫泉,設(shè)計者利用這個資源,設(shè)計不同風(fēng)格的療愈系統(tǒng),包括享譽海外的日式“風(fēng)呂”(洗澡)和種類齊全的溫泉理療,在與自然親近的同時身心得到最大疏解,理療養(yǎng)生也是阿蘇農(nóng)場的主題和特色。
“阿蘇健康火山溫泉”中,2000坪的日本庭園式露天風(fēng)呂,附有藥湯風(fēng)呂及蒸氣風(fēng)呂等各種日式風(fēng)呂,阿蘇的大自然中身心得到最舒適的解放。
溫泉SPA設(shè)施則有13種類溫?zé)嵩〉?ldquo;阿蘇地球能量SPA”、女性專用的“泥漿SPA”、身體零負擔(dān)的“陶板浴”等。
日本最大的露天風(fēng)呂——氧氣饅頭屋。“療愈系饅頭屋”中,有藥草效果巖盤浴的巖草浴饅頭屋、邊欣賞星座邊吸收高濃度純氧的氧氣饅頭屋。游客可以體驗各種溫泉SPA,也可進入不同主題的饅頭屋中休息。
泊:招牌住宿——饅頭屋
農(nóng)場最具特色的便是形狀奇異如同饅頭且連綿成群的330棟“饅頭屋”。“饅頭屋”根據(jù)不同的消費者需求分為“鄉(xiāng)村區(qū)”、“皇家區(qū)”、“私人區(qū)”。每個“饅頭”都是一個獨棟小別墅,屋內(nèi)的設(shè)計是沒有天花板的,墻壁與屋頂相融,給居住者新奇的感受之余,也賦予他們極大的安全感。
鄉(xiāng)村區(qū):活用森林中自然地形,是直徑7公尺的聯(lián)排饅頭建筑,不同風(fēng)格的客房共有300棟以上。
皇家區(qū):饅頭屋增添了私家圍欄、精致小花園和露天溫泉浴池,為游客提供更舒適的住宿空間,讓游客在自然中滋養(yǎng)身心。
私人區(qū):強調(diào)個性,“饅頭”的內(nèi)部構(gòu)造也有許多種類,可供不同人數(shù)、不同要求的顧客進行選擇,不同類型的日式、歐式房間有著新奇的住宿體驗。
驗+動:親子娛樂活動的多樣體驗
阿蘇休閑農(nóng)場設(shè)計了多種多樣的活力運動設(shè)施與場館。
“元氣森林”是大人、孩子能共同體驗的健康休閑空間,分布著很多別出心裁的裝置,可以讓人同時鍛煉身體和頭腦;
“阿蘇元氣體育館”讓旅客就算雨天也能盡情運動;
在“學(xué)習(xí)森林”,透過與大自然的接觸,小朋友將體會到大自然的神奇以及保護大自然的重要性。
生產(chǎn)安心蔬菜的“阿蘇健康農(nóng)園”、使用最新栽培技術(shù)且杜絕農(nóng)藥的“野菜栽培工場”、提高免疫力的“香菇栽培工場”等,不僅生產(chǎn)了多種多樣的高品質(zhì)食材,還是阿蘇農(nóng)場里寓教于樂的農(nóng)業(yè)設(shè)施和體驗場所,各種各樣農(nóng)耕活動和親子活動是農(nóng)莊必不可少的因素。
食:自產(chǎn)美味食材
每個農(nóng)場必不可少的就是吃,無論國內(nèi)外大部分農(nóng)場的餐飲都是自產(chǎn)食材,阿蘇農(nóng)場也不例外。
阿蘇溫泉農(nóng)場有十間餐廳,利用農(nóng)場自產(chǎn)的品質(zhì)食材,通過料理師的創(chuàng)意設(shè)計,做出一份份精致的料理,從拉面到鐵板燒,種類豐富,此外,這里還有適合團體旅客的大型健康自助式餐廳,充分滿足不同游客的需求。
阿蘇農(nóng)場的特色“牛奶農(nóng)場”是喜歡乳制品的游客決不可錯過的人氣點心店,這里用阿蘇牧場直送的新鮮牛奶制成布丁及冰淇淋、起司、蛋撻、阿蘇奶油夾心餅干等各種甜點,干酪店里還有200余種家庭手工制作及正宗歐洲進口的乳酪制品。
吃得飽、吃得好、吃得健康是農(nóng)莊永恒不變的吸引點。
商:各式各樣的特產(chǎn)促進消費
阿蘇農(nóng)場中有十幾間特色商店,商品以各式各樣的阿蘇名產(chǎn)及熊本縣特產(chǎn)、雜貨為主,還有優(yōu)質(zhì)的乳制品及點心,干酪店里有許多家庭制造及正宗歐洲進口等200多種品種,很多都可以先嘗后買。
阿蘇農(nóng)場成功的原因
重視環(huán)保規(guī)劃以及生態(tài)產(chǎn)品的生產(chǎn),依靠自然優(yōu)勢發(fā)展天然的溫泉,設(shè)計不同風(fēng)格的療愈系統(tǒng),并以此打造獨具一格的溫泉SPA。
富有特色的饅頭屋設(shè)計,抓住兒童、女士游客養(yǎng)生休閑的心理,把服務(wù)做到極致。
療、泊、驗、動、食、商明確分區(qū),療養(yǎng)、住宿、體驗、飲食、商業(yè)各個區(qū)域承擔(dān)著不同服務(wù)功能,經(jīng)營范圍多樣,提高整體盈利能力。
康養(yǎng)人群正由60歲以上人群向40歲以上人群轉(zhuǎn)變,平均每位城市常住居民用于健康養(yǎng)生的年均花費超過3000元。康養(yǎng)市場每年蘊含至少高達1萬億元的市場規(guī)模!