主題公園建設(shè)成功的七大要素
 

(一)主題公園建設(shè)流程：成功的主題樂園建設(shè)必定有著成功的工作歷程:戰(zhàn)略策劃-概念性規(guī)劃-控制性規(guī)劃-建設(shè)性規(guī)劃-施工-運營，環(huán)環(huán)相扣。

(二)主題：主題公園規(guī)劃千萬不要過度追求新奇、稀有、獨特。如深圳華僑城，其全國布局的歡樂谷系列，也不過是簡單的機動游樂+時尚表演+時尚文化。迪士尼樂園則是以普通文化行走全國。杭州宋城注重中國傳統(tǒng)文化的和諧再現(xiàn)。園區(qū)主題建設(shè)的核心是與項目所在地區(qū)的綜合資源的和諧整合與循環(huán)利用。

(三)容量與規(guī)模，原則上150畝是主題樂園的最低規(guī)劃容量。規(guī)模則要與投資金額、主題元素和整體項目相適應(yīng)，并不是越大越好。

(四)經(jīng)營模式：從財務(wù)角度看，經(jīng)營時間越長，同一會計年度的某項投資收益越高。具體來說，項目運營就是突破淡季運營。園區(qū)規(guī)劃建設(shè)工程全年無休季運行，這就需要主題公園的特色不斷，足夠吸引游客。

(五)營銷推廣：遍觀業(yè)內(nèi)，幾乎所有成功的主題樂園都是持續(xù)不斷的做專業(yè)推廣，所不同的是因其主題，所處環(huán)境的氣候，特殊變化的活躍周期的不同或是變動而采取輕重緩急的技術(shù)手段，做一形象比喻就是在資源投放上要采用自助餐廳般用溫水長時間保持食物溫度的做法，千萬不要讓其冷卻了再用猛火加熱。

(六)持續(xù)升級：樂園猶如一個生命體，是有其成長周期的，切忌以一次落成做好的眼光來看待，這一點最容易被忽略，也最容易因此而落下遺憾，在初期就要預(yù)留成長的空間，包括主題豐富的想象空間及可升級的物理空間。

(7)位置：不同于九寨溝，黃山，富士山這樣的名山大川自然生態(tài)景區(qū)，距離旅游市場較遠，卻人潮洶涌，客流旺盛。即使距離再遠，有著美麗的生態(tài)和如此美麗的風景也可以強烈吸引城市人的魅力。主題公園必須靠近大都市和大市場。原因在于它是人工創(chuàng)造的，是現(xiàn)代城市的一部分。

主題樂園規(guī)劃建設(shè)要真正領(lǐng)會其精深內(nèi)涵，建設(shè)有故事特色特征，能夠源源不斷吸引到游客的主題樂園。