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郭帆（GuoFan）

北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長(zhǎng)兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長(zhǎng)

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專(zhuān)家

《中國(guó)旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專(zhuān)欄作家

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青海省湟源縣“湟源古鎮(zhèn)”：讓古城文化“延年益壽”， 升級(jí)旅游服務(wù)體系

作者：山合水易 | 來(lái)源：北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 | 時(shí)間：2017-01-12 | 關(guān)鍵詞：蘇巍,古鎮(zhèn)旅游規(guī)劃,古村旅游規(guī)劃,古鎮(zhèn)旅游規(guī)劃
古鎮(zhèn)旅游規(guī)劃,古村旅游規(guī)劃,古鎮(zhèn)旅游規(guī)劃案例

項(xiàng)目類(lèi)型：以文化，旅游產(chǎn)業(yè)為主的特色小鎮(zhèn)
項(xiàng)目地址：青海西寧湟源縣城關(guān)鎮(zhèn)
項(xiàng)目規(guī)模：1979畝

一. 項(xiàng)目背景
 
項(xiàng)目地位于青海湟源縣，包含丹葛爾古城和湟水河兩側(cè)的磨林濕地，此地是西寧進(jìn)藏入疆的交通要塞，有“海藏咽喉”之稱(chēng)。項(xiàng)目區(qū)至西寧市區(qū)僅45分鐘成成，至青海湖1小時(shí)車(chē)程，優(yōu)越的區(qū)位條件和便利的交通可加強(qiáng)對(duì)周邊景區(qū)的服務(wù)功能，實(shí)現(xiàn)互補(bǔ)。此外，項(xiàng)目地具有悠久的文化歷史，丹葛爾古城距今已有600年歷史，歷來(lái)是商業(yè)、軍事、宗教、民俗等多元文化交流重鎮(zhèn)。上述資源優(yōu)勢(shì)為特色小鎮(zhèn)的打造提供了重要基礎(chǔ)。
 
二. 項(xiàng)目策略
 
本項(xiàng)目的建設(shè)將古城文化和濕地自然環(huán)境相結(jié)合，建造文化、旅游為一體的特色小鎮(zhèn)。山合水易基于對(duì)地域土地使用現(xiàn)狀、文化保護(hù)和旅游現(xiàn)狀等條件的分析，將本項(xiàng)目定位為以“海藏之門(mén)，文化交匯之城”為主題，以文物古跡保護(hù)為前提，以磨林濕地自然資源環(huán)境為基底，充分挖掘提煉核心價(jià)值，以游客需求為導(dǎo)向，集古城觀光、文化博覽、酒店接待、會(huì)議會(huì)展、民俗體驗(yàn)、餐飲娛樂(lè)、旅游購(gòu)物等多元化功能為一體的特色小鎮(zhèn)。
 
三. 項(xiàng)目規(guī)劃
 
根據(jù)上位規(guī)劃原則，對(duì)于滿足觀光、文化體驗(yàn)、飲食、休閑娛樂(lè)、商貿(mào)等功能需求，最終項(xiàng)目地呈現(xiàn)出五大功能區(qū)的分布格局。
 
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總平面圖
 
（1）丹葛爾古城區(qū)
 
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丹葛爾古城區(qū)鳥(niǎo)瞰

該區(qū)域的建設(shè)在修繕、保留的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造新建，保留整體格局和空間尺度感，在保護(hù)和修復(fù)的基礎(chǔ)上豐富和提升空間趣味，增加綠地廣場(chǎng)和室外商業(yè)空間，以增強(qiáng)空間與功能的合理性與聯(lián)系。
 
古城功能分布依托遺址資源，打造和提升古城文化旅游的多元化完整性，主要包含民俗風(fēng)情元素、廟會(huì)文化、軍事文化、儒文化等項(xiàng)目產(chǎn)品的設(shè)計(jì)。
 
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拱海門(mén)廣場(chǎng)景觀
 
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廟會(huì)廣場(chǎng)景觀
 
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聚賢苑
 
（2）濱水商業(yè)休閑區(qū)
 
濱水商業(yè)區(qū)的建設(shè)作為古城配套聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)，完善該區(qū)配套設(shè)施，提高產(chǎn)品的豐富度，將該區(qū)打造成為以旅游服務(wù)為主題、以特色酒吧群和餐飲街為吸引、以游客需求為導(dǎo)向的集觀光體驗(yàn)、餐飲娛樂(lè)、休閑度假于一體的精品商業(yè)休閑服務(wù)區(qū)。
本區(qū)域是項(xiàng)目?jī)?nèi)集餐飲、購(gòu)物、休閑為一體的新興商業(yè)街區(qū)，設(shè)有酒吧、餐飲、客棧、古玩商鋪等多種業(yè)態(tài)。用具有民族的代表性文化符號(hào)，打造出具有旅游觀光、休閑價(jià)值的旅游產(chǎn)品，形成一個(gè)風(fēng)情游覽區(qū)。
 
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花市古玩街

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濱水酒吧一條街

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中心塔樓

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清真寺廣場(chǎng)
 
（3）商貿(mào)物流集散區(qū)
 
商貿(mào)物流集散區(qū)是還原歷史上湟源“茶馬商都”、商貿(mào)重鎮(zhèn)功能的體現(xiàn)。園區(qū)內(nèi)設(shè)置互市物流園、會(huì)議中心，為青海省土特產(chǎn)品和交易提供平臺(tái)，作為全省土特產(chǎn)品向全國(guó)、全世界推廣的窗口。
該區(qū)域內(nèi)主要包含物流集散和商務(wù)會(huì)議兩個(gè)板塊，滿足不同的功能需求。
 
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會(huì)議中心

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倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)
 
（4）綜合服務(wù)度假區(qū)
 
綜合服務(wù)度假區(qū)建設(shè)游客服務(wù)中心、“丹噶爾剪影”文化地標(biāo)、濱水購(gòu)物街、“漢風(fēng)唐韻”五星級(jí)酒店、高端會(huì)所、高原明珠—“生態(tài)餐廳”等服務(wù)于中、高端游客，配套設(shè)施完善特色小鎮(zhèn)職能。
 
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濱水購(gòu)物街

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酒店

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游客服務(wù)中心
 
（5）磨林濕地觀光區(qū)
 
以磨林濕地公園為依托，進(jìn)行生態(tài)維護(hù)、提升，打造農(nóng)業(yè)觀光式的休閑方式，集農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、餐飲、娛樂(lè)、住宿等活動(dòng)于一體。此外，充分利用湟水河營(yíng)造濱水氛圍。本區(qū)域區(qū)分為濕地露營(yíng)區(qū)、濕地休閑娛樂(lè)區(qū)、濕地生態(tài)保護(hù)區(qū)、濕地康體運(yùn)動(dòng)區(qū)四個(gè)功能分區(qū)，主要包含濕地接待中心、旅游交流中心、汽車(chē)旅館等項(xiàng)目設(shè)計(jì)。
 
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接待中心

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濕地接待中心

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水世界
 
四. 項(xiàng)目總結(jié)
 
山合水易基于項(xiàng)目地的文化、旅游資源優(yōu)勢(shì)，對(duì)青海湟源特色小鎮(zhèn)的建設(shè)進(jìn)行了規(guī)劃設(shè)計(jì)。
 
●  項(xiàng)目地具備優(yōu)越的地理區(qū)位條件，在交通規(guī)劃中加強(qiáng)了與其他區(qū)域的聯(lián)系，山合水易利用這一優(yōu)勢(shì)，將項(xiàng)目地作為大西寧旅游圈和環(huán)青海湖旅游圈的重要節(jié)點(diǎn)，充分挖掘歷史、民族等特色文化，打造集文化、旅游為一體的特色小鎮(zhèn)。
 
●  湟源縣內(nèi)有多處旅游景點(diǎn)，以河湟文化、古城文化等地域文化為特色，而項(xiàng)目地所在地?fù)碛?ldquo;日月山”重點(diǎn)景區(qū)，因此，在規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中利用基礎(chǔ)設(shè)施和資源優(yōu)勢(shì)地位，可作為湟源旅游最大的服務(wù)集散中心，以完善特色小鎮(zhèn)建設(shè)中的業(yè)態(tài)。
 
●  針對(duì)丹葛爾古城的規(guī)劃設(shè)計(jì)要在文化保護(hù)，修繕基礎(chǔ)上進(jìn)行，核心保護(hù)區(qū)維持老城格局與尺度，對(duì)風(fēng)格不符合歷史風(fēng)貌和質(zhì)量嚴(yán)重?fù)p毀的建筑進(jìn)行改造，對(duì)風(fēng)格極度影響老城風(fēng)貌的建筑進(jìn)行拆除重建。
 
 
聲明：鑒于項(xiàng)目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細(xì)的分析。想了解更多案例詳情，請(qǐng)致電山合水易。

END

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