“田園綜合體”是加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村現(xiàn)代化和新型城鎮(zhèn)化聯(lián)動(dòng)發(fā)展的一種新模式，是培育和轉(zhuǎn)換農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動(dòng)能，推動(dòng)現(xiàn)有農(nóng)莊、農(nóng)場、合作社、農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園以及農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)、鄉(xiāng)村地產(chǎn)等轉(zhuǎn)型升級(jí)的新路徑，具有廣闊的發(fā)展前景。

那么，如何做好田園綜合體的策劃與規(guī)劃呢?

下面，鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃研究院就田園綜合體的八大功能分區(qū)來談?wù)劊?/span>

一、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)——大田園農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間

生活居住區(qū)生產(chǎn)性主要功能部分，為綜合體發(fā)展和運(yùn)行提業(yè)支撐和發(fā)展動(dòng)力的核心區(qū)域。

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)主要從事種植養(yǎng)殖生產(chǎn)活動(dòng)，具有調(diào)節(jié)田園綜合體微型氣候、增加休閑空間的作用。

選址：通常選在田間水利設(shè)施完善，田地平整肥沃、水利設(shè)施配套、田間道路暢通的區(qū)域。

規(guī)劃：結(jié)合中國特色農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃，選擇合適的育種品種，形成自己特色的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)內(nèi)容。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)規(guī)劃應(yīng)具有規(guī)模效應(yīng)，最大限度地尊重場地質(zhì)地，滿足四季作物種植的要求;盡量滿足機(jī)械化種植的需要;同時(shí)考慮機(jī)械化耕作道路的要求和四季產(chǎn)業(yè)的耕作規(guī)劃。生產(chǎn)區(qū)主要讓游人認(rèn)識(shí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的全過程，讓游人在參與農(nóng)事活動(dòng)中充分體驗(yàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的樂趣。同時(shí)還可以開展生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、農(nóng)業(yè)科普教育示范、農(nóng)業(yè)科技示范等項(xiàng)目。
 

二、農(nóng)業(yè)景觀區(qū)——吸引人氣、提升財(cái)氣的核心田園空間

農(nóng)業(yè)景觀區(qū)以吸引人流、提升土地價(jià)值為關(guān)鍵，是以田園景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品為基礎(chǔ)的主題觀光區(qū)域。

功能：農(nóng)業(yè)景觀區(qū)是以鄉(xiāng)村田園景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)和特色農(nóng)產(chǎn)品為休閑景點(diǎn)，開展各具特色的主題觀光活動(dòng)的區(qū)域。

要素：利用當(dāng)?shù)刭Y源和環(huán)境開發(fā)公園等農(nóng)場景觀，讓游客觀賞綠色景觀，親近大自然。此外，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)流程和農(nóng)產(chǎn)品展示也是農(nóng)業(yè)景觀的要素。

農(nóng)業(yè)景觀區(qū)的規(guī)劃布局要突出的景觀主題，規(guī)劃主體性景觀及特殊的游覽方式，依托觀賞展示農(nóng)業(yè)和山水風(fēng)光等自然景觀區(qū)，使游人身臨其境的感受田園風(fēng)光和體會(huì)田園鄉(xiāng)村休閑農(nóng)業(yè)的魅力。

三、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū) 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)代化延伸

定位：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)代化延伸區(qū)域，以產(chǎn)業(yè)園區(qū)的方式發(fā)展現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和規(guī)模化經(jīng)營。

功能：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園主要從事種養(yǎng)殖生產(chǎn)，及農(nóng)產(chǎn)品加工、推介、銷售，農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)等，形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈，一般面積較大。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)是田園綜合體形成的基礎(chǔ)。

規(guī)劃：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)、特色農(nóng)業(yè)、無土農(nóng)業(yè)、外向型農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)等新型農(nóng)業(yè)，發(fā)展生物工程技術(shù)。田園綜合體可包括現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)園等?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)工業(yè)園主要是生產(chǎn)，也可以包括一些農(nóng)業(yè)科普教育和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光。
 

四、生活居住區(qū)——家園化得以實(shí)現(xiàn)的核心承載片區(qū)

生活居住區(qū)城鎮(zhèn)化主要功能部分，農(nóng)民、工人、旅行者等人口相對(duì)集中的居住生活區(qū)域。

生活居住區(qū)是田園綜合體邁向新型城鎮(zhèn)化結(jié)構(gòu)的重要支撐。農(nóng)民在田園綜合體平臺(tái)上參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、勞動(dòng)和休閑項(xiàng)目管理，承擔(dān)相應(yīng)的分工，生活在其中，不遷移到其他地方居住。

規(guī)劃：重點(diǎn)考量由于田園綜合體各要素的延伸，帶動(dòng)休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，形成以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，休閑為支撐的綜合產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，通過產(chǎn)業(yè)融合與產(chǎn)業(yè)聚集，引導(dǎo)人員聚集，形成當(dāng)?shù)剞r(nóng)民社區(qū)化居住生活、產(chǎn)業(yè)工人聚集居住生活、外來休閑旅游居住生活等3類人口相對(duì)集中的居住生活區(qū)域，從而形成了依托田園綜合體的新人口聚集區(qū)，構(gòu)建了鄉(xiāng)村的人口基礎(chǔ)。

五、農(nóng)業(yè)科普教育及農(nóng)事體驗(yàn)區(qū)定位：承載農(nóng)業(yè)文化內(nèi)涵與教育功能重要區(qū)域

產(chǎn)品舉例：規(guī)劃專門片區(qū)，打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)博物館、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)、動(dòng)植物園、環(huán)境自然教育公園、市民農(nóng)場、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)展示區(qū)、農(nóng)牧體驗(yàn)園等，以上園區(qū)與休閑娛樂體驗(yàn)相結(jié)合。其中，傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)包括天元風(fēng)光、傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)、手工業(yè)作坊、農(nóng)場生活和風(fēng)俗習(xí)慣等，保存完好的古村落可以充分利用。
 

六、鄉(xiāng)村旅游休閑與度假區(qū)——滿足游客農(nóng)業(yè)創(chuàng)意活動(dòng)的休閑空間

定位：創(chuàng)意農(nóng)業(yè)休閑區(qū)是游客深入體驗(yàn)農(nóng)業(yè)創(chuàng)意的特色生活空間。

功能：滿足客戶的各種需求，讓城鄉(xiāng)居民更深入地體驗(yàn)休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)，享受休閑和創(chuàng)意農(nóng)業(yè)的樂趣。

規(guī)劃：主要利用鄉(xiāng)村的山地、森林、溪流、水庫、湖泊、濕地、居民點(diǎn)及鄉(xiāng)村文化等，開展各種各樣的戶外活動(dòng)及娛樂活動(dòng)，如登山、徒步、山地自行車、漂流、野營、垂釣、劃船、園藝、拓展、CS及各種文化娛樂活動(dòng)?？稍O(shè)立專門的鄉(xiāng)村自然娛樂公園和戶外運(yùn)動(dòng)公園。有條件的地區(qū)可建鄉(xiāng)村度假村，包括鄉(xiāng)村文化民宿、鄉(xiāng)村酒店、木屋，小木屋，木別墅，木房子，木屋別墅農(nóng)業(yè)莊園等。農(nóng)業(yè)莊園應(yīng)體現(xiàn)“崇尚自然，高端文化，優(yōu)雅生活，空間”的特點(diǎn)。鄉(xiāng)村度假勝地應(yīng)滿足人們回歸自然、回歸牧區(qū)的需要。

七、產(chǎn)城一體服務(wù)配套區(qū)——提供服務(wù)、保障的核心區(qū)域

功能：產(chǎn)城一體服務(wù)配套區(qū)是田園綜合體的必要配套區(qū)，為田園綜合體設(shè)施的功能和組織提供服務(wù)和保障。
 

八、衍生產(chǎn)業(yè)區(qū)——田園綜合體高級(jí)發(fā)展模式試點(diǎn)區(qū)

田園綜合體同樣可以在關(guān)注農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)、關(guān)注農(nóng)民利益的基礎(chǔ)上，發(fā)展衍生特色產(chǎn)業(yè)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，打造多元產(chǎn)業(yè)融合?？砂l(fā)展的產(chǎn)業(yè)要具有農(nóng)業(yè)及區(qū)域文化相關(guān)性，如旅游產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、農(nóng)業(yè)文化旅游地產(chǎn)業(yè)等，并可發(fā)展一些新興產(chǎn)業(yè)，如互聯(lián)網(wǎng)農(nóng)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)、影視產(chǎn)業(yè)、科教產(chǎn)業(yè)等。

田園綜合體將推動(dòng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展方式、農(nóng)民增收方式、農(nóng)村生活方式、鄉(xiāng)村治理方式的深刻變化，實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)一體化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化更高水平的良性互動(dòng)，奏響"三農(nóng)"發(fā)展全面轉(zhuǎn)型的"田園交響曲"!