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北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報(bào)》、《農(nóng)民日報(bào)》專欄作家
第一步:研判區(qū)域資源開發(fā)方向
康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)對區(qū)域資源依賴性較強(qiáng),因此首先要明確可依托現(xiàn)有資源開發(fā)的康養(yǎng)旅游產(chǎn)品體系,再適當(dāng)引入對當(dāng)?shù)刭Y源無依賴的技術(shù)手段與方法等,形成完善的產(chǎn)品組合。開發(fā)過程中需要從旅游“食住行游購?qiáng)?rdquo;要素角度出發(fā),全方位與康養(yǎng)旅游產(chǎn)品結(jié)合,增加游客的互動性和體驗(yàn)性。
第二步:明確開發(fā)主題和定位
1. 明確市場定位:吸引目標(biāo)市場,占據(jù)穩(wěn)定客源
銀發(fā)養(yǎng)老(老年人群)——目前市場上以養(yǎng)老地產(chǎn)為主,隨著互聯(lián)網(wǎng)、金融保險(xiǎn)等行業(yè)的介入,未來開發(fā)熱點(diǎn)為智慧養(yǎng)老(互聯(lián)網(wǎng)+健康養(yǎng)老)、居家養(yǎng)老(個(gè)性健康管理)和娛樂養(yǎng)老(注重精神生活)。
保健養(yǎng)生(兒童/中青年亞健康群體、婦孕嬰幼)——當(dāng)下兒童、中青年亞健康比例不斷攀升,而相關(guān)康養(yǎng)產(chǎn)品缺乏。未來針對這部分人群,可考慮從飲食調(diào)理、健康運(yùn)動、心理疏導(dǎo)等方面開發(fā)相關(guān)產(chǎn)品,填補(bǔ)市場空白;另外,應(yīng)補(bǔ)給婦嬰醫(yī)療資源,鼓勵發(fā)展婦嬰康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)。
康復(fù)治療(疾病群體)——全國各地醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的模式已經(jīng)逐漸開啟,但醫(yī)療產(chǎn)品和服務(wù)聚焦于保健、養(yǎng)生和休閑度假,諸如健康醫(yī)療、智能裝備等重醫(yī)療或純醫(yī)療的產(chǎn)品和技術(shù)匱乏,有待提升。
美容康體(健康人群)——該類人群的康養(yǎng)產(chǎn)品和旅游融合度較高,包括醫(yī)療旅游、休閑度假康養(yǎng)、健康檢查、醫(yī)療美容等。
2.劃分產(chǎn)品層次:針對不同人群消費(fèi)需求,打造高、中、低檔多層次旅游產(chǎn)品
康養(yǎng)旅游產(chǎn)品應(yīng)該遵循旅游發(fā)展規(guī)律和旅游市場的需求,分層次和成體系科學(xué)地打造,康養(yǎng)旅游產(chǎn)品應(yīng)分為高、中、低端旅游產(chǎn)品。這些產(chǎn)品按一定的比例配置,滿足多層次的康養(yǎng)旅游市場需求,最終把項(xiàng)目地打造成為康養(yǎng)旅游目的地。
第三步:整合上下游產(chǎn)業(yè),帶動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級
將項(xiàng)目地現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)統(tǒng)一向康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)靠攏轉(zhuǎn)型,布局全面的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)系統(tǒng),提高現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的市場高度和發(fā)展?jié)摿?,促進(jìn)形成康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的品牌效應(yīng),為項(xiàng)目地康養(yǎng)旅游、全域旅游提供區(qū)別于周邊市場的、獨(dú)特的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。
第四步:與其他休閑產(chǎn)業(yè)和新型業(yè)態(tài)聯(lián)動融合發(fā)展,打造區(qū)域康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)集群
構(gòu)建一系列“康養(yǎng)+”模式,形成康養(yǎng)旅游多點(diǎn)開花的局面,為健康與旅游融合發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。基于動態(tài)資源觀和產(chǎn)業(yè)聯(lián)動融合觀,推進(jìn)康養(yǎng)旅游與其他現(xiàn)代休閑業(yè)和新型業(yè)態(tài)的全面融合,發(fā)展密切相關(guān)的休閑度假、康體療養(yǎng)、養(yǎng)生養(yǎng)老、旅游社區(qū)等健康產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)。構(gòu)建一個(gè)“康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)集群”,推進(jìn)和完善康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)鏈與產(chǎn)業(yè)集群,實(shí)現(xiàn)區(qū)域旅游業(yè)向休閑度假旅游的發(fā)展轉(zhuǎn)型。
第五步:構(gòu)建區(qū)域康養(yǎng)旅游共同體,實(shí)現(xiàn)康養(yǎng)旅游全域發(fā)展
康養(yǎng)旅游強(qiáng)調(diào)的是達(dá)到全面舒暢身心的目的,因此應(yīng)該突破以往景區(qū)景點(diǎn)旅游單個(gè)獨(dú)立發(fā)展的模式,充分挖掘項(xiàng)目地與項(xiàng)目地之間的過渡地帶資源的康養(yǎng)價(jià)值,將區(qū)域打造成為一個(gè)產(chǎn)品豐富、產(chǎn)業(yè)完善、服務(wù)健全、營銷多維的“康養(yǎng)旅游共同體”。
康養(yǎng)本身不僅僅只是一種產(chǎn)業(yè),更是一種健康生活的方式與理念,需要與多種業(yè)態(tài)融合,能以多種形式與載體呈現(xiàn)??叼B(yǎng)旅游也正是健康養(yǎng)生與不同旅游業(yè)態(tài)融合發(fā)展的結(jié)果和體現(xiàn)。因此,需要以“康養(yǎng)+旅游+X”的模式不斷創(chuàng)造出更加豐富的新型業(yè)態(tài),推進(jìn)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的全面與持續(xù)發(fā)展。